Apartamento T3 à venda na Praça General Vicente de Freitas, 8

T3 Renovado com Varanda em São Domingos de Benfica | Localização e Qualidade de Vida
430.000 € | 3 quartos (1 suite) | 77,67 m² úteis | 2 frentes | 3.º andar sem elevador

Apartamento T3 renovado em 2024, situado na Praça General Vicente de Freitas, distingue-se pela combinação entre localização, funcionalidade, luminosidade e conforto, oferecendo uma excelente solução para habitação própria permanente ou investimento.

Imagine viver numa das zonas mais genuínas de São Domingos de Benfica, numa praça tranquila e ajardinada, a poucos passos do mercado, comércio, transportes e serviços, num apartamento renovado onde só precisa de trazer as suas coisas.

Com 97,25 m² de área bruta e 77,67 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e duas frentes, com exposição solar Sudeste/Noroeste.

A entrada faz-se por um hall que serve 1 suite, a cozinha e a sala. Através de um segundo hall, temos acesso à área privada, composta por 2 quartos e 1 casa de banho. Tanto a casa de banho da suite, como a casa de banho social têm janela para o exterior, uma característica pouco comum e particularmente valorizada.

A sala é bastante luminosa, beneficia de varanda com vista sobre a Praceta e é uma agradável extensão da área social. A cozinha encontra-se semi-equipada e foi renovada, tal como as casas de banho.

A remodelação realizada em 2024 incluiu intervenções relevantes, nomeadamente:
- Substituição das janelas por caixilharia em PVC com oscilobatente;
- Instalação de novos estores;
- Porta de entrada blindada;
- Renovação da cozinha e casas de banho;
- Pintura geral;
- Tecto falso com iluminação integrada em todas as divisões.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a habitar. Um detalhe importante a ter em consideração: o apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício sem elevador.

Viver em São Domingos de Benfica: aqui, a localização é mais do que uma morada.
A Praça General Vicente de Freitas oferece um ambiente residencial tranquilo, com jardim e parque infantil, mantendo uma forte ligação à vida de bairro. O Mercado de São Domingos de Benfica encontra-se a escassos metros, permitindo o acesso quotidiano a comércio e produtos de proximidade.

A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas, farmácias e serviços. Existem paragens de autocarro nas proximidades que assegura ligações a pontos importantes da cidade.

A proximidade a importantes eixos rodoviários e a equipamentos de referência da cidade reforça a conveniência da localização, tornando esta zona particularmente interessante para quem procura viver em Lisboa com acesso rápido a serviços, transportes e principais vias de circulação.

É uma localização especialmente adequada para jovens casais, famílias em primeira habitação, compradores que procuram habitação própria permanente e investidores, conjugando a centralidade de Lisboa com uma envolvente residencial tradicional.

Uma casa para viver. Uma localização para valorizar.
Se procura um T3 em Lisboa que permita entrar e viver desde o primeiro dia, numa localização consolidada e com uma verdadeira atmosfera de bairro, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,00 m²
- Área bruta privativa: 92,25 m²
- Área bruta dependente: 7,00 m²

Outros valores e informações:
- Licença de Utilização n.º 267, emitida em 17/06/1957
- Valor do Condomínio: 24,75 €/mês
- Valor do IMI: 199,84 €/ano (actual)
- Certificado Energético: Classe D

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.