Moradia geminada à venda na Travessa da Agrafonte, 2

� **MORADIA T4+1 À VENDA | PANÓIAS – BRAGA**

� **800.000 €**

✨ **Espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. **

Situada na **Travessa de Agrafonte, em Panóias – Braga**, esta magnífica moradia geminada, com excelente construção e acabamentos nobres, encontra-se numa zona residencial tranquila, em **rua sem saída**, proporcionando um ambiente de grande sossego e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Braga.

� **PRONTA A HABITAR | TOTALMENTE MOBILADA E EQUIPADA**

� PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Moradia geminada
• **3 pisos + anexo**
• Tipologia **T4+1**
• **3 quartos em suíte** + 1 quarto
• **6 casas de banho**
• **4 varandas**
• Cozinha totalmente equipada
• Lavandaria
• Sala com lareira
• Ar condicionado **Mitsubishi**
• Bomba de calor
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
• Portões e estores automáticos
• Vidros duplos
• Caixilharia com corte térmico
• Sistema de alarme
• Sistema de videovigilância
• **Vendida totalmente mobilada e equipada**

� ÁREAS

• **Área do terreno: 835 m²**
• **Área de implantação: 284 m²**
• **Área bruta privativa: 251 m²**
• **Área bruta dependente: 310 m²**

� ESPAÇO EXTERIOR

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre e momentos em família:

� Jardim
� Zona de horta
� Poço
� Zona de churrasqueira
� Amplas áreas exteriores

� GARAGEM E ANEXO

A propriedade dispõe de uma **generosa área de garagem e anexo**, oferecendo excelentes condições para estacionamento, arrumação e diferentes possibilidades de utilização.

� **LOCALIZAÇÃO**

Em **Panóias – Braga**, numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, aliando **sossego e privacidade à proximidade do centro da cidade de Braga** e de todos os serviços e comodidades.

✨ **Uma moradia espaçosa, confortável, segura e pronta a receber uma nova família. **

� **Para mais informações, fotografias ou agendamento de visita, envie mensagem privada. **

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