Apartamento T2 à venda na Rua da Igreja Desfeita, 174

Identificação do imóvel: ZMPT592464

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Apartamento situado na Rua da Igreja Desfeita, próximo da praia, numa zona residencial tranquila e familiar de São Félix da Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa localização que combina o sossego do ambiente residencial com a proximidade ao mar, comércio, serviços e excelentes acessibilidades.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Áreas
• Área Bruta Privativa: 100 m²
• Área Bruta Dependente: 25 m²
• Área Total: 125 m²

️ Zona Privativa
• 2 quartos
• 1 suíte(s)
• Roupeiros embutidos

️ Zona Social
• Sala ampla
• Espaço para zona de estar e refeições

️ Cozinha
• Cozinha equipada
• Mobiliário funcional com boa capacidade de arrumação
• Lavandaria

Instalações Sanitárias
• 2 casas de banho completas
• Base de duche
• Banheira de hidromassagem

Espaços Exteriores
• Jardim com parque infantil

Garagem e Arrumos
• Garagem fechada para 2 viatura(s)
• 2 Arrumos independentes

Conforto e Eficiência
• Recuperador de calor
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Caixilharia com vidros duplos
• Estores elétricos com programação
• Alarme

Enquadramento
• Zona residencial tranquila
• Bons acessos rodoviários
• Proximidade de comércio e serviços
• Transportes públicos nas imediações
• Excelente exposição solar

⭐ Destaques
• Imóvel em excelente estado de conservação
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Localização privilegiada
• Ideal para habitação própria ou investimento

PRINCIPAIS ACESSOS
A 29 - 1 km / 2 min de carro

TRANSPORTES
Paragem de Autocarro – 350 m | 5 min a pé

EDUCAÇÃO
Jardim de Infância Quintinha de S. Félix – 500 m / 8 min a pé
Escola Básica de Brito – 400 m / 6 min a pé
Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Laranjeira – 2,4 km / 5 min de carro

SAÚDE
Farmácia Juncal – 450 m / 7 min a pé
Farmácia S. Félix– 500m / 8 min a pé
USF de S. Félix– 300 m / 4 min a pé
Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 3,4 km / 8 min de carro

️ COMÉRCIO E SERVIÇOS
Pingo Doce – 290 m / 4 min a pé
Lidl – 1 km / 2 min de carro
Continente – 2 km / 4 min de carro
Intermarchê – 3 km / 5 min de carro
Auchan – 4 km / 6 min de carro
CTT – 5 min

️ CENTROS COMERCIAIS
Centro Comercial da Arrábida – 17 km / 19 min de carro
Gaia Park – 12 km / 12 min

LAZER E ESPAÇOS VERDES
Praia - 1 km / 4 min de carro
Parque Infantil Av. Da Liberdade – 1,8 km / 5 min de carro
Parque Infantil de S. Félix – 2,2 km / 5 min de carro

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