Moradia independente à venda na Rua da Igreja s/n

MORADIA T4 EXCLUSIVA EM FERNÃO FERRO

Uma propriedade única, onde espaço, conforto e privacidade se encontram

No coração de **Fernão Ferro**, encontra-se esta extraordinária moradia isolada T4, implantada num generoso lote de **1.050 m²**, concebida para quem valoriza qualidade de vida, amplitude e a privacidade de uma verdadeira propriedade familiar.

Com **369 m² de área bruta de construção**, **190 m² de área útil** e uma impressionante cave com cerca de **130 m²**, esta é uma casa que se distingue pela dimensão dos espaços, pela funcionalidade e pelo enorme potencial.

A propriedade foi **totalmente renovada**, oferecendo o conforto de uma habitação pronta a receber a sua família, aliando interiores espaçosos a um exterior verdadeiramente excecional.

UMA CASA PENSADA PARA VIVER

Distribuída por três pisos, a moradia oferece:

* Ampla sala de estar com lareira;
* Cozinha espaçosa e funcional;
* Dois quartos no piso principal;
* Suite independente no piso superior;
* Escritório;
* Sala multiusos, ideal para ginásio, sala de jogos ou cinema;
* 3 casas de banho;
* Lavandaria;
* Despensa;
* Arrecadação.

A **cave de aproximadamente 130 m²** constitui um dos grandes diferenciais desta propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: garagem, espaço de lazer, ginásio, escritório, atelier ou simplesmente uma extraordinária área de arrumação.

No interior da propriedade existe ainda estacionamento para **até 7 viaturas**, além de garagem.

UM JARDIM QUE CONVIDA A DESFRUTAR

É no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial.

O lote de **1.050 m²** permite criar um ambiente de pequena quinta urbana, com jardim privado, árvores de fruto e diferentes zonas destinadas ao lazer e convívio.

Destacam-se:

* Jardim privado;
* Árvores de fruto;
* Zona de lazer junto a uma magnífica nespereira japonesa;
* Churrasqueira artesanal em pedra natural com forno;
* Casa de banho de apoio ao jardim;
* Calçada portuguesa;
* Poço com captação ativa para rega;
* Iluminação exterior;
* Área disponível para construção de uma **piscina de grandes dimensões**.

A churrasqueira em pedra natural, construída à medida, acrescenta um carácter único ao espaço exterior, criando o cenário perfeito para longos momentos de convívio com família e amigos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Viver aqui significa ter a tranquilidade de uma moradia independente sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita no dia a dia.

Situada no centro de **Fernão Ferro**, encontra-se próxima do Parque das Lagoas, comércio, supermercados, escolas e serviços, com excelentes acessos à **A2 e A33**.

Lisboa e Setúbal encontram-se a cerca de **20 a 30 minutos**, enquanto algumas das melhores praias da região — Costa da Caparica, Fonte da Telha, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Meco e Arrábida — ficam também a curta distância.

UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL

Com **excelente exposição solar**, construção anti-sísmica G1, renovação integral, documentação em ordem e **Licença de Habitação válida**, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa localização tão central.

Existe ainda possibilidade de **utilização bifamiliar**, sujeita ao respetivo licenciamento, bem como possibilidade de venda mobilada mediante acordo.

**Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e liberdade para criar o seu próprio estilo de vida.**

Uma casa familiar com dimensão, jardim, múltiplas possibilidades e um enorme potencial de valorização.

**Visitas por marcação.**.