Apartamento T2 à venda na Rua Francisco Menezes, 6

No coração da zona histórica de Olhão, a poucos passos dos mercados, da Ria Formosa e de toda a animação do centro, este apartamento de carácter oferece um ambiente de vida central, agradável e surpreendentemente aberto.
Situado no primeiro andar de um pequeno edifício sem elevador, tem vista para uma grande praça aberta e arejada — uma verdadeira mais-valia na parte baixa de Olhão, onde os espaços abertos são raros. Aqui, tudo é acessível a pé: o Pingo Doce, o Continente, os cafés, os restaurantes, os bares, as ilhas, as lojas e os serviços do dia-a-dia.

A cerca de 200 metros, chega-se aos famosos mercados de Olhão.
A Ria Formosa fica a poucos minutos a pé. A partir do cais, pode apanhar um barco para as ilhas de Armona, Culatra ou Farol e passar da cidade para a praia em poucos instantes.
Uma localização que permite, portanto, desfrutar plenamente de Olhão sem precisar de utilizar o carro no dia a dia.

O apartamento dispõe de vários espaços exteriores:
- uma varanda um terraço privado de 14 m² à sombra, sem vizinhos em frente
e, no telhado do edifício, um terraço muito amplo partilhado pelas 9 habitações.
Este último oferece uma magnífica vista panorâmica sobre a Ria Formosa.

O apartamento apresenta espaços amplos, com pé-direito elevado e uma disposição funcional. O soalho e o pavimento em azulejo proporcionam uma combinação acolhedora e elegante, enquanto os armários embutidos permitem manter facilmente os espaços desimpedidos.
O apartamento beneficia também de uma boa circulação de ar e de uma exposição solar favorável. Aliadas às janelas com vidros duplos recentemente instaladas, estas características permitem manter uma temperatura agradável sem necessidade de recorrer ao ar condicionado. No verão, bastam os ventiladores.
Os quartos são espaçosos e oferecem inúmeras possibilidades de organização. Um deles dispõe de casa de banho privativa, criando um verdadeiro espaço parental independente.
A cozinha, totalmente renovada há dois anos, é moderna, equipada e concebida para ser tão agradável no dia a dia quanto funcional.

107 m² de área construída
1 hall espaçoso
Grandes roupeiros embutidos
2 quartos amplos, dos quais um com casa de banho privativa
2 casas de banho renovadas
Pavimento em parquet com isolamento no corredor e na sala de estar
Pintura das paredes renovada
Cozinha nova e equipada (2 anos)
Teto com pé-direito muito alto
Janelas novas com vidros duplos
1 varanda
1 terraço
No 1. º andar de um edifício renovado em 2026.