Terreno à venda em Nogueira e Silva Escura

DESCRIÇÃO:
Terreno para Promoção Imobiliária | Maia Jardim | Potencial Construtivo de 23.260 m²

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no concelho da Maia, destinada a promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.

Com uma área total de 38.865 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada junto ao Maia Jardim, inserido numa envolvente urbana consolidada, com excelentes acessibilidades às principais vias (A41, A3 e Via Norte), proximidade ao centro da Maia, aeroporto, comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

De acordo com o estudo urbanístico existente, o terreno apresenta uma Área Bruta de Construção estimada de 23.260 m², oferecendo condições para o desenvolvimento de um projeto residencial de média/grande dimensão.

Potencial de Desenvolvimento

A capacidade construtiva estimada permite equacionar, entre outras soluções:
Empreendimento residencial com aproximadamente 180 a 195 fogos;
Condomínio fechado com vários edifícios multifamiliares;
Projeto residencial premium com amplas zonas verdes e equipamentos de apoio;
Possibilidade de integrar diferentes tipologias habitacionais, respondendo à forte procura existente no mercado da Maia.

A dimensão da parcela possibilita ainda a criação de um projeto diferenciador, com espaços exteriores, áreas de lazer e estacionamento, potenciando a valorização do empreendimento.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB03-69
AMI 24770
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

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