Apartamento T1 à venda na Rua Rio Leça, 3

Apartamento T1, situado na Travagem, excelente opção para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar. Com uma distribuição prática, boa luminosidade natural e acabamentos atuais, oferece o conforto necessário para o dia a dia, seja para habitação própria ou investimento.

A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente prático e acolhedor, aproveitando bem a área disponível. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Indesit, tampo em Silestone, iluminação LED e bastante espaço de arrumação, tornando este espaço funcional para as rotinas diárias.

O quarto dispõe de roupeiro embutido a toda a altura, garantindo uma boa capacidade de organização, enquanto a casa de banho apresenta um design simples e contemporâneo, equipada com louças Roca, base de duche Restone e torneiras Bruma.
O apartamento conta ainda com uma lavandaria independente, um espaço que acrescenta praticidade e valor ao imóvel.

Pensado para proporcionar maior conforto e eficiência, este apartamento inclui ar condicionado na sala e no quarto, bomba de calor A+, estores elétricos térmicos, caixilharia Cortizo com vidro duplo e janelas oscilo batentes.

O isolamento térmico e acústico, reforçado pelo sistema ETICS (capoto), pelos tetos falsos com lã mineral e pelas paredes com isolamento acústico, contribui para uma casa mais confortável ao longo de todo o ano.

A localização é boa. A poucos minutos da Estação da Travagem, com autocarros e comboio nas imediações, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e Valongo.

Nas proximidades encontra ainda o MaiaShopping, supermercados, escolas, farmácias, restauração e rápidos acessos às autoestradas A4 e A41.

Beneficia também de disponibilidade de estacionamento na zona envolvente, tornando o quotidiano ainda mais cómodo.
Se procura um apartamento recente, bem localizado e com tudo o que precisa para viver com conforto ou investir numa zona de elevada procura, esta pode ser a oportunidade certa.

Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e conhecer este T1 na Travagem.

Nota: Este imóvel, funcionou anteriormente como estabelecimento comercial. Foi totalmente renovado, transformado em habitação. Está já em curso a aprovação da alteração do uso para habitação.
Categoria Energética: B-

ref: APTCAP219.