Moradia geminada à venda na Rua Dr Torrão Santos

Moradia com garagem e logradouro no centro de Almeirim - potencial para duas frações Excelente oportunidade no centro de Almeirim, numa localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços, restaurantes e transportes, permitindo realizar todas as tarefas do dia a dia a pé. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar e, de acordo com a caderneta predial urbana, apresenta as seguintes áreas: * Área total do terreno: 117,55 m² * Área de implantação do edifício: 82,10 m² * Área bruta de construção: 164,20 m² * Área bruta privativa: 149,70 m² * Área bruta dependente: 14,50 m² * Garagem: 14,50 m² * Logradouro descoberto: 4,50 m² * Logradouro coberto: 8,45 m² * Tipologia/divisões: 5 Pela sua configuração em dois pisos, o imóvel oferece excelente potencial para ser reorganizado e transformado em duas unidades habitacionais independentes, permitindo potenciar a sua valorização e rentabilidade. A eventual criação de duas frações está sujeita à elaboração de projeto, constituição da propriedade horizontal e aprovação pelas entidades competentes. Uma opção muito interessante para habitação própria, famílias que procurem espaços independentes ou investidores que pretendam desenvolver um projeto para venda ou arrendamento. Destacam-se a localização central, as boas áreas, a garagem, o logradouro e a possibilidade de aproveitamento independente de cada piso. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.
Categoria Energética: C

ref: HAB_345.