Apartamento T2 à venda na Rua Castanheira do Ribatejo, 415

Identificação do imóvel: ZMPT591728

Este apartamento T2, totalmente remodelado e com 3 frentes, dispõe de boas áreas e uma organização bastante funcional, com espaços confortáveis e caracterizados pela presença de luz natural. Situa-se em Avintes, na Rua Castanheira do Ribatejo, numa zona residencial tranquila, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes nas imediações.

Ocupa o 4.º andar de um prédio com elevador, oferecendo uma solução habitacional prática e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento não dispõe de garagem, mas beneficia de bastante estacionamento gratuito disponível na rua, mesmo à porta do prédio, proporcionando facilidade e comodidade no estacionamento diário. Características do apartamento:

- Apartamento T2 com 89 m² de área;
- 2 casas de banho;
- Cozinha remodelada;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Aquecimento central;
- Prédio com elevador;
- Apartamento totalmente remodelado;
- Certificado Energético – Classe C.
Localização:
A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial de Avintes, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, saúde e espaços de lazer. Situado na Rua Castanheira do Ribatejo, encontra-se próximo de importantes pontos de interesse:

Escolas

- Escola Básica Adriano Correia de Oliveira – localizada na própria Rua Castanheira do Ribatejo;
- Escola Secundária Gaia Nascente – a curta distância;
Saúde

- USF Avintes – unidade de saúde familiar que presta cuidados de saúde primários à população;
- Centro de Saúde de Avintes – com serviços médicos e de enfermagem;
Farmácias

- Farmácias de Avintes – várias opções na proximidade, permitindo acesso fácil a medicamentos e serviços farmacêuticos.
Supermercados e Comércio

- Continente de Avintes – a poucos minutos;
- Intermarché de Avintes;
- SPAR Avintes;
- Comércio tradicional, cafés, restaurantes e diversos serviços nas proximidades.
Natureza e Vida Selvagem

- Parque Biológico de Gaia – a poucos minutos, um dos principais espaços de natureza da região, com cerca de 35 hectares, ideal para caminhadas, lazer e observação da fauna e flora;
- Zoo Santo Inácio – a poucos minutos, proporcionando uma experiência de lazer e educativa para toda a família.
️ Lazer e Atividades ao Ar Livre

- Trilho do Rio Febros – percurso pedestre junto ao rio Febros, ideal para caminhadas e contacto com a natureza;
- Areinho de Avintes – zona de lazer junto ao rio Douro, muito procurada durante os meses de verão;
Desporto e Lazer

- Diversos clubes e espaços desportivos na envolvente;
- Clubes de padel e instalações desportivas a poucos minutos.
Acessibilidades
A localização permite rápidos acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Arrábida e Freixo, através das principais vias rodoviárias, tornando esta uma opção muito interessante para quem procura viver em Avintes mantendo uma boa ligação aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 remodelado, com boas áreas, elevador e excelentes acessibilidades, numa localização central e tranquila de Avintes.

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