Apartamento T1 à venda na Rua Veloso Salgado s/n

T1 TOTALMENTE REMODELADO, VIRADO A SUL E JUNTO AO METRO – AVENIDAS NOVAS | ENTRECAMPOS



Para quê escolher entre o charme da traça original e o conforto de uma casa renovada, quando aqui pode ter ambos? Um T1 acabado de remodelar, virado a sul, com cozinha e casa de banho novas, duas marquises e a oportunidade de ser o primeiro a usufruir do imóvel após a obra.



Apartamento T1 com 42,50 m² de área bruta privativa + marquises, situado no 1.º andar, na Rua Veloso Salgado, em Avenidas Novas / Entrecampos — uma localização central e consolidada, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé.

A remodelação acabou de ser concluída, conciliando o conforto de uma casa renovada com a recuperação do chão original, preservando o carácter e a traça intemporal do apartamento.



CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

• 1 quarto, com janela de vidro duplo oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

• Sala virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural.

• Marquise junto à sala, acrescentando um espaço complementar e versátil à zona social.

• Cozinha totalmente nova, com uma segunda marquise, proporcionando maior funcionalidade e espaço de apoio.

• 1 casa de banho totalmente renovada, equipada com poliban e acabamentos atuais.

• Chão original recuperado, mantendo o charme e a identidade da traça original do apartamento.

• Apartamento virado a sul, beneficiando de uma exposição solar particularmente agradável ao longo do dia.

• 42,50 m² de área bruta privativa + áreas das marquises, permitindo um aproveitamento adicional do espaço.



REMODELAÇÃO E CONFORTO:

• Obra acabada de concluir — seja o primeiro a utilizar o apartamento após a remodelação.

• Cozinha e casa de banho completamente novas.

• Recuperação cuidada do chão existente, preservando o carácter original do imóvel.

• Janela de vidro duplo oscilo-batente no quarto.

• Duas marquises, uma na cozinha e outra na sala, oferecendo espaços adicionais de apoio e utilização.

• Uma combinação equilibrada entre traça original e conforto contemporâneo, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar sem abdicar do carácter típico dos apartamentos lisboetas.



LOCALIZAÇÃO:

Situado na Rua Veloso Salgado, em Avenidas Novas / Entrecampos, beneficia de uma localização estratégica no centro de Lisboa, onde mobilidade, serviços e conveniência fazem parte do dia a dia:

• 13 minutos a pé da estação de Metro de Entrecampos — Linha Amarela, garantindo uma ligação rápida ao centro e a diferentes zonas de Lisboa.

• 14 minutos a pé da estação de Metro da Praça de Espanha — Linha Azul, acrescentando uma segunda linha de Metro facilmente acessível a partir de casa.

• Próximo da Cidade Universitária, um dos principais polos universitários do país.

• Fácil acesso à Estação Ferroviária de Entrecampos, com ligações da CP e Fertagus.

• Excelente oferta de autocarros e transportes públicos na envolvente.

• Próximo de supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e todo o tipo de serviços.

• Bons acessos à 2.ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, facilitando as entradas e saídas de Lisboa.

• Proximidade a zonas como Campo Grande, Campo Pequeno, Saldanha e ao restante eixo das Avenidas Novas.

Uma localização onde é possível viver com praticamente tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de casa, mantendo excelentes ligações ao restante centro de Lisboa.



UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA JOVENS COMPRADORES:

Pelas suas características, tipologia e localização, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura adquirir a primeira habitação e beneficiar dos atuais apoios destinados aos jovens compradores.

Para compradores elegíveis com até 35 anos, a aquisição poderá beneficiar, mediante o cumprime.