Prédio residencial à venda na Rua de São Bento da Vitória, 10

Um edifício do século XIX, com uma área bruta de construção* de 1620 m², com uma fachada adornada com um brasão, localizado num dos bairros mais desejáveis do Porto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade velha, o rio e a encantadora Ponte Dom Luís I, projetada por Gustave Eiffel.

Situado nas proximidades do Miradouro São Bento da Vitória, este impressionante edifício dispõe de espaços interiores excecionais. Os projectos de arquitetura para o edifício já foram submetidos. A CMP concedeu uma licença de arquitetura em janeiro de 2026 para um projeto residencial para a seguinte renovação interior, que consistirá em:

- No piso inferior (R-1) de 160 m² (ABC) com acesso ao jardim do edifício (160 m²) (acessível pela Rua da Vitória), com um pé-direito de 3,40 m, 3 frações residenciais duplex ligadas ao piso térreo e 4 portas francesas com acesso ao jardim

- No piso térreo: um majestoso hall de entrada com uma escadaria central em pedra, numa área total de 400 m² (ABC), com um pé-direito de 3,10 m e 5 unidades residenciais possíveis, incluindo 3 duplexes ligados ao piso inferior, 5 aberturas para a rua e 5 janelas com vista para o jardim

- No primeiro piso: 391 m² (ABC) com um pé-direito de 4,10 m, 6 frações residenciais possíveis, 5 janelas viradas para a rua, 5 janelas viradas para o jardim

- No segundo piso: 378 m² (ABC) com um pé-direito** de 3,80 m, 6 frações residenciais possíveis, 5 janelas viradas para a rua, 5 janelas viradas para o jardim

- No terceiro piso: 286 m² (ABC) com pé-direito** de 3,00 m, 5 frações residenciais possíveis, 4 janelas viradas para a rua, 5 janelas viradas para o jardim

Foi realizado um estudo para um projeto hoteleiro. Seria possível ter 33 quartos. O projeto nao esta na CMP para avaliacao.