Apartamento T2 à venda no Caminho do Espinheiro, 66

Raro T2 atualizado no rés-do-chão em Canidelo, com um exterior privativo excecional para a tipologia — cerca de 60 m² ao ar livre —, numa rua sem saída, tranquila e familiar.

O grande destaque é o amplo terraço soalheiro, virado a sul (aprox. 45 m²): espaço para refeições ao ar livre, para as crianças, para relaxar ao sol o ano inteiro. A completar, uma varanda a norte (aprox. 15 m²). Um apartamento com esta relação com o exterior — e sem escadas no dia a dia (o prédio tem elevador) — é difícil de encontrar.

Renovado nos últimos anos e pronto a habitar: domótica em toda a casa (controlo de iluminação, estores e tomadas), portas de correr, roupeiros e caixilharias renovados, num ambiente claro e luminoso. Distribuição funcional em 94,5 m²: hall de entrada, sala ampla, cozinha independente equipada (forno e micro-ondas Teka) com lavandaria própria, dois quartos — um deles suite — e duas casas de banho completas. A dupla exposição (norte/sul) enche a casa de luz ao longo do dia.

Conforto de série: aquecimento central, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio e certificado energético B. Construção de 2007. Inclui box de garagem para um carro e condomínio baixo (cerca de 50 €/mês).

Localização (Caminho do Espinheiro, Canidelo): supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a poucos minutos, acessos rápidos à autoestrada e rio e praia a 5 minutos de carro. Central e, ao mesmo tempo, sossegado.

Venda particular, diretamente pelo proprietário — sem intermediários nem comissões. Visitas e esclarecimentos comigo diretamente. (Agradeço a mediadores que se abstenham de contactar para angariação. ).