Moradia independente à venda em Carregueira

IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. 
Quinta com 11.280 m², Moradia T2 e 2 Poços | Carregueira, Santarém
Na aldeia da Carregueira, concelho da Chamusca, encontra esta propriedade com 11.280 m² de terreno, onde a tranquilidade do campo se alia a um conjunto de características que lhe conferem um enorme potencial.
Já implantada no terreno encontra-se uma moradia T2 com 52 m², para reabilitar, oferecendo a oportunidade de recuperar uma construção existente e adaptá-la a um novo projeto de habitação.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de construção de uma segunda moradia, com dois pisos, permitindo desenvolver uma habitação de maior dimensão e abrindo diferentes possibilidades de utilização.
É, por isso, uma propriedade particularmente interessante para duas famílias que pretendam viver próximas mantendo a sua independência, para quem procura criar uma segunda habitação para rentabilização, ou simplesmente para concretizar o projeto de uma quinta familiar.
A propriedade conta ainda com diversas árvores de fruto e espécies já estabelecidas, entre as quais se destacam figueiras, amoreiras e cerca de 70 oliveiras.
As oliveiras, para além de reforçarem o caráter rural da propriedade, apresentam potencial de produção de azeitona e obtenção de rendimento, enquanto as restantes árvores contribuem para a diversidade, sombra e ambiente natural da quinta.
Outro fator de grande relevância é a existência de dois poços, sendo um deles equipado com bomba de extração, uma característica especialmente importante numa propriedade desta dimensão e uma mais-valia para apoio à rega, manutenção das árvores, criação de horta, pomar ou outras utilizações agrícolas.
Principais características

11.280 m² de terreno
Moradia T2 existente com 52 m², para reabilitar
Possibilidade de construção de uma segunda moradia com dois pisos
Potencial para duas famílias
Possibilidade de rentabilização através de uma segunda habitação
Cerca de 70 oliveiras, com potencial de produção e rendimento
Figueiras e amoreiras
Dois poços, um deles com bomba de extração
Potencial para quinta, horta, pomar ou pequena exploração agrícola
Vista desafogada
Ambiente tranquilo e contacto direto com a natureza
Localização na Carregueira, concelho da Chamusca

Um espaço onde pode viver, investir, rentabilizar ou concretizar a quinta que sempre idealizou.
Localização e acessos
Apesar do ambiente tranquilo e rural, a propriedade beneficia de uma localização que permite manter uma boa ligação aos principais centros da região.
A Carregueira encontra-se a cerca de 10 minutos da vila da Chamusca e a aproximadamente 1h20 de Lisboa, tornando esta uma opção interessante tanto para residência permanente como para casa de campo ou projeto de investimento.
A zona é servida pela EN118, importante eixo rodoviário do concelho, que permite a ligação a localidades como Vila Nova da Barquinha e Constância, existindo ainda ligação ao eixo da Golegã, Entroncamento, A23, A13 e A1.
A proximidade ao Entroncamento representa ainda uma vantagem para quem necessita de ligações ferroviárias para outras zonas do país, sendo esta uma das principais interfaces ferroviárias da região.
Na envolvente poderá encontrar

Chamusca, sede de concelho, a cerca de 9 km;
Golegã, conhecida pela forte tradição equestre e pelo Cavalo Lusitano;
Vila Nova da Barquinha e o seu reconhecido parque ribeirinho junto ao Tejo;
Castelo de Almourol, um dos monumentos mais emblemáticos da região;
Constância, vila ribeirinha situada na confluência dos rios Tejo e Zêzere;
Entroncamento, com comércio, serviços e importantes ligações ferroviárias;
percursos pedestres, zonas ribeirinhas e diferentes espaços de lazer ligados ao Rio Tejo.

A Golegã é reconhecida pela sua cultura equestre, enquanto Vila Nova da Barquinha reúne pontos.