Duplex à venda na Rua João da Costa

PENTHOUSE DUPLEX T4 - TERRAÇO DE 140 M² - MEM MARTINS

No topo do edifício, com entrada pelo 10.º andar, encontra-se este extraordinário duplex T4 com mais de 200 m² de área bruta de construção e um terraço privativo de 140 m² — um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, com uma vista desafogada sobre a envolvente.

Oficialmente classificado como T4, o imóvel encontra-se atualmente organizado com três quartos, incluindo uma suite, e duas amplas salas comuns, uma por cada piso. Esta configuração oferece maior versatilidade e poderá ser facilmente adaptada às necessidades dos futuros proprietários, nomeadamente através da recuperação do quarto adicional.

A dimensão do imóvel e a sua distribuição por dois pisos permitem criar ambientes distintos para convívio, descanso, trabalho e lazer, proporcionando uma experiência de habitação pouco comum nesta zona.

No piso de entrada, o hall conduz a uma sala comum com cerca de 24 m² e a uma cozinha independente com aproximadamente 17 m². Este piso integra ainda um quarto com cerca de 15 m², uma suite com aproximadamente 21 m² e uma casa de banho social.

No piso superior, encontra-se uma segunda sala comum com cerca de 34 m², particularmente ampla e versátil, que poderá ser utilizada como sala de convívio, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de entretenimento.

Este piso dispõe ainda de um quarto com aproximadamente 13 m² e de uma casa de banho completa com cerca de 8 m².

É também neste nível que se revela o principal elemento distintivo da propriedade: um extraordinário terraço privativo com 140 m²com vista de mar e Palácio da Pena.

Um verdadeiro espaço de bem-estar ao ar livre, com dimensão para criar diferentes ambientes: zona de refeições, piscina, lounge, solário, jardim ou área de lazer para toda a família.

A localização no topo do edifício proporciona maior privacidade, excelente luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude, conseguindo avistar o mar e Palácio da Pena.

Situado numa zona residencial consolidada de Mem Martins, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos.

A acessibilidade é outro dos pontos fortes com ligações rápidas aos principais acessos rodoviários de Sintra, Cascais e Lisboa.

Mais do que um apartamento, esta é uma casa com a dimensão e a liberdade de uma moradia, aliando amplas áreas interiores à possibilidade de viver o exterior todos os dias.

Um imóvel singular para quem procura três elementos essenciais: espaço, privacidade e um terraço verdadeiramente excecional.

Distribuição exata das áreas.

PISO DE ENTRADA
Hall: 9,02 m²
Casa de banho: 3,78 m²
Cozinha: 16,78 m²
Sala comum: 23,77 m²
Quarto: 14,88 m²
Suite: 20,69 m²

PISO SUPERIOR
Sala comum: 34,28 m²
Casa de banho: 7,84 m²
Quarto: 12,58 m²

ESPAÇO EXTERIOR
Terraço privativo: 140 m²

Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com liberdade, conforto e bem-estar.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.