Quinta à venda em Matriz (Borba)

Quinta / Horta de Veiros – Borba, Alentejo
Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo
Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural.

Principais Características do Imóvel
Área Total: 2,225 ha (22.250 m²).

Localização: Borba (Secção E / Artigo 9).

Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo).

Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana.

Aptidão Agrícola e Subparcelas
A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo:

Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano.

Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano.

Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio.

Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha.

✨ Potencial e Destaques do Imóvel
Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba.

Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável ("farm-to-table") ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria.

Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo.

Localização Privilegiada:
Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha).

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ref: 997858.