Arrendamento de apartamento T4 na Rua da Pedra do Cão

Living Sea - Apartamento T4 de Luxo em Arrendamento

Descobre o teu novo lar no coração de Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T4 de luxo, designado Living Sea, oferece uma experiência de vida incomparável com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Localizado no 3. º andar de um edifício moderno com 7 pisos, este imóvel de 215 m² de área bruta (161 m² úteis) foi construído em 2025 e encontra-se em excelente estado, ainda coberto pela garantia da construtora durante 4 anos.

O apartamento está completamente mobilado e equipado com tudo o que necessitas para uma vida de conforto máximo. A orientação solar sudeste, sul e sudoeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, tem acesso direto a uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar. A cozinha gourmet é totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e apresenta uma ilha central funcional e elegante.

O espaço dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suites completas, e 4 casas de banho (3 completas + 1 WC), garantindo conforto para toda a família. Existe ainda uma lavandaria independente com espaço dedicado para máquina de lavar e secar roupa. Todos os compartimentos possuem roupeiros e armários embutidos para máxima organização.

A eficiência energética de Classe A, combinada com ar condicionado central (aquecimento e arrefecimento) e bomba de calor de última geração para aquecimento de águas, assegura conforto térmico e poupança energética. O isolamento térmico e acústico de alta qualidade proporciona tranquilidade e bem-estar. O imóvel é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador no edifício.

As comodidades incluem 3 vagas de garagem privativas, infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos e um espaço de arrumos fechado e independente (trastero). A localização é privilegiada, próxima à Reserva Natural do Estuário do Douro e Mariana da Afurada, numa área exclusiva com lifestyle náutico, conhecida como o "Triângulo de Ouro" residencial.

Condições de Arrendamento:
Contrato de 12 meses
2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução
Fiador obrigatório
Comprovação de rendimentos (inquilino e fiador)
Opção de pagamento anual (dispensa fiador e comprovação de rendimentos)

Uma oportunidade única para viver num espaço de luxo, moderno e totalmente funcional!