Apartamento T1 à venda em Ferreira Borges - Comércio do Porto

Descubra este encantador apartamento T0 na Rua de Belomonte, mesmo no coração do Centro Histórico do Porto, uma das localizações mais icónicas e procuradas da cidade.

Situado num edifício concluído em 2018, o apartamento localiza-se no 4º andar de um prédio sem elevador e é vendido totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma oportunidade de investimento prática e pronta a usar.

Atualmente a operar como Alojamento Local, a propriedade é particularmente atrativa para investidores à procura de um imóvel estabelecido numa área de forte procura turística. A sua localização central também proporciona flexibilidade para outras estratégias de arrendamento ou investimento.

O apartamento apresenta uma disposição confortável e prática, incluindo kitchenette totalmente equipada com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de café, bem como ar condicionado. Inclui também uma casa de banho privada com duche e um sistema de aquecimento de água.

Uma Localização Prime no Porto Histórico

Viver ou ficar aqui significa experimentar o melhor do Porto. A propriedade está rodeada de restaurantes, cafés, lojas, serviços e transportes públicos, enquanto muitos dos marcos mais famosos da cidade estão a poucos passos de distância.

A Rua das Flores está apenas a 170 metros, enquanto o Mercado Ferreira Borges, Hard Club e Passeio das Virtudes ficam a cerca de 200 metros. O magnífico Palácio da Bolsa e a Praça do Infante D. Henrique estão a cerca de 250 metros do apartamento.

Localização Prime - Tudo a Uma Distância a Pé

Situado no coração do Centro Histórico do Porto, o apartamento está rodeado por algumas das atrações mais icónicas da cidade, restaurantes, serviços e ligações de transporte:

-Rua das Flores – 170 m | 2 minutos a pé
-Mercado Ferreira Borges – 200 m | 2 minutos a pé
-Hard Club – 200 m | 2 minutos a pé
-Passeio das Virtudes – 200 m | 4 minutos a pé
-Palácio da Bolsa – 250 m | 3 minutos a pé
-Praça do Infante D. Henrique – 250 m | 3 minutos a pé
-Restaurantes – 260 m | 3 minutos a pé
-Miradouro da Vitória – 290 m | 5 minutos a pé
-Centro Português de Fotografia – 300 m | 5 minutos a pé
-Casa do Infante – 350 m | 5 minutos a pé
-Jardim da Cordoaria – 350 m | 7 minutos a pé
-Paragens de autocarro STCP (Linhas 11Me 906) – 400 m | 6 minutos a pé
-Ribeira – 450 m | 7 minutos a pé
-Torre dos Clérigos – 550 m | 9 minutos a pé
-Estação de São Bento – 600 m | 9 minutos a pé
-Sé do Porto – 700 m | 11 minutos a pé
-Ponte Luís I – 800 m | 10 minutos a pé
-Cais de Gaia – 1 km | 14 minutos a pé

Esta localização excecional permite que hóspedes ou residentes experienciem o melhor do Porto quase inteiramente a pé, uma vantagem importante tanto para o turismo quanto para o investimento em arrendamento.

Características Principais
-Apartamento T0 na Rua de Belomonte, Centro Histórico do Porto
-Edifício concluído em 2018
-Localizado no 4º andar
-Vendido totalmente mobilado e equipado
-Atualmente a operar como Alojamento Local
-Kitchenette totalmente equipada
-Ar condicionado
-Casa de banho privada com duche
-Aquecimento de água por cilindro elétrico
-Licença de utilização emitida em 2018 pela Câmara Municipal do Porto
-Certificado de Desempenho Energético ADENE válido
-Localização excelente para investimento em turismo e arrendamento
-Localização privilegiada a curta distância das principais atrações do Porto

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel pronto a usar numa das áreas mais desejáveis e internacionalmente reconhecidas do Porto, combinando uma localização privilegiada no centro histórico com forte potencial de investimento.

Comodidades

• Ar condicionado
• Cozinha open space.