Armazém à venda em Marinhais

Imóvel de desinvestimento
com potencial de desenvolvimento em Marinhais

**Imóvel de desinvestimento, com apenas 1/3 indiviso do prédio disponível para venda**, localizado em Foros de Baixo, Marinhais, no concelho de Salvaterra de Magos.

O prédio é composto por **3 armazéns e uma moradia térrea**, implantados em terreno urbano. As construções existentes encontram-se em fraco estado de conservação, sem cobertura e sem condições de utilização, sendo necessária uma intervenção integral.

De acordo com a informação disponível, no prédio poderão ser constituídos **dois lotes**, com uma Área Bruta de Construção máxima de **470 m² na totalidade**, ou seja, **235 m² por lote**.

O imóvel tem acesso através de uma serventia e localiza-se nas traseiras de uma oficina automóvel. A zona dispõe de comércio e serviços e o prédio é servido pelas infraestruturas existentes na Rua 1. º de Dezembro.

Informações importantes

* Está disponível para venda apenas 1/3 indiviso do imóvel*, sendo a aquisição efetuada nessa condição.
* O imóvel encontra-se atualmente **sem licença**.
* A realização e conclusão de eventuais obras, bem como a obtenção das respetivas licenças, são da responsabilidade do comprador.
* O imóvel encontra-se atualmente **ocupado e é vendido nessa condição**.

Uma oportunidade de desinvestimento para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação ou desenvolvimento imobiliário, assumindo as condições existentes.  .