Terreno à venda na Rua das tapadas s/n

Quinta auto-suficiente perto da Aldeia das Dez – Estrutura granítica restaurada de 2 pisos, ruínas e água abundante durante todo o ano proveniente de quatro fontes

Localização: Quinta das Tapadas, Aldeia das Dez (Oliveira do Hospital), Portugal Central
Tamanho do terreno: Aprox. 1,7 hectares (4,2 acres) — Com potencial para expansão para mais de 2 hectares (ver detalhes abaixo)

Fuja para as colinas tranquilas do Centro de Portugal com esta propriedade única de 1,7 hectares, aninhada na natureza intocada da Quinta das Tapadas.

Esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: isolamento completo sem vizinhos diretos, mas ainda assim perto da histórica, bonita e animada vila de Aldeia das Dez. É um terreno de fácil acesso, com solo fértil e amplos terraços; com um belo cenário natural e vistas panorâmicas para o Vale do Alva.

*Localização e Excelentes Acessos (Isolado, mas Conveniente):

• Óptimos Acessos para Veículos: Ao contrário de muitas propriedades rústicas da região, este terreno tem um acesso muito bom e fácil. Acomoda confortavelmente veículos maiores, o que é uma vantagem inestimável para o transporte de materiais de construção, operação de máquinas ou grandes autocaravanas.

• Aldeia das Dez (a poucos minutos): Caminhe por um trilho romano histórico ou faça um curto percurso de carro até esta encantadora vila histórica de xisto, com cafés locais, um minimercado e conhecidos restaurantes/bares de tapas locais.

• Oliveira do Hospital (a 20 minutos): Uma curta viagem de carro liga-o ao principal centro regional, que oferece grandes supermercados, serviços de saúde, bancos, escolas e um mercado diário de produtos frescos.

*O Terreno e a Topografia

• Topografia Ideal: Os 1,7 hectares oferecem uma combinação desejável de terreno inclinado e belos terraços planos. Esta configuração proporciona variedade, tornando o terreno fácil de trabalhar, cultivar em socalcos ou gerir.
• A Restauração Natural: Embora a área tenha sofrido um incêndio florestal no ano passado, trouxe um benefício adicional, eliminando parte da vegetação densa e fertilizando o solo.
• Regeneração: A terra está a passar por um belo e vibrante processo de reflorestação, com uma flora local resistente e algumas plantas de fruto já estabelecidas, prontas para serem integradas numa futura propriedade rural ou projeto de permacultura.

*As Estruturas de Pedra (Intactas pelo Incêndio Florestal):
A propriedade apresenta duas estruturas tradicionais em granito, ambas perfeitamente seguras e intactas:

• A Casa de Granito Restaurada de 2 Níveis: Com uma área de aproximadamente 30 metros quadrados distribuída por dois níveis, o restauro estrutural desta antiga ruína está quase concluído. Possui um telhado moderno, excecionalmente resistente e à prova de fogo. O edifício é uma tela em branco estrutural, permitindo projetar o layout interior exatamente ao seu gosto. A casa está atualmente registada como uma construção agrícola.

• A Grande Ruína de Granito: Uma segunda estrutura substancial de pedra com 80 metros quadrados. A ruína está registada como edifício de apoio à agricultura e poderá ser re-registada como edifício de habitação.

*Segurança hídrica inigualável:
A água é um bem precioso em Portugal e esta propriedade é extraordinariamente abençoada com quatro fontes distintas:

1. Uma nascente adjacente com água cristalina a fluir diretamente para o terreno, durante todo o ano.

2.Um poço de pedra tradicional.

3.Um poço artesiano independente (furo) que garante um abastecimento de reserva abundante e fiável.

4. Uma nascente sazonal que flui abundantemente durante o outono, inverno e primavera.

*Oportunidade de expansão:
Embora a propriedade esteja situada num terreno privado de 1,7 hectares em plena natureza, o terreno vizinho está potencialmente disponível para compra. A expansão da propriedade.