Andar de moradia à venda na Avenida de São Lourenço, 133

Andar de Moradia T3 com Jardim Privativo | Celeirós, Braga

Se procura o espaço e a privacidade de uma moradia, mas pretende manter a proximidade à cidade, esta propriedade poderá ser exatamente o que procura.

Este andar de moradia T3, localizado no rés do chão, encontra-se em Celeirós, Braga, numa localização estratégica às portas da cidade, junto à Estrada Nacional de ligação a Famalicão e a poucos metros do acesso à A3, com ligação rápida ao Porto.

A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de obras de renovação recentes, tanto no interior como no exterior, proporcionando um ambiente moderno, cuidado e confortável.

Inserido num lote totalmente murado com 840 m², este andar de moradia beneficia de aproximadamente 130 m² de espaço exterior de uso exclusivo, uma das suas principais mais-valias.

Este espaço exterior oferece privacidade e excelentes condições para criar uma verdadeira zona de lazer, seja para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do jardim com tranquilidade.

Características do imóvel
Com 158 m² de área privativa, o imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional:

Sala de estar
Cozinha equipada
3 quartos, incluindo uma suíte
Roupeiros embutidos
1 casa de banho completa
1 WC de serviço
Lavandaria
Acesso ao espaço exterior privativo
Conforto e equipamentos
Ar condicionado
Recuperador de calor
Caldeira e cilindro para aquecimento de águas
Alarme de intrusão
Estores elétricos
Caixilharia em PVC
Vidros duplos
Pavimento em madeira nos quartos
Espaços complementares
O apartamento dispõe ainda de um anexo com aproximadamente 42 m², onde encontramos uma garagem para uma viatura e um espaço que poderá funcionar como estúdio, escritório ou zona de apoio, de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Conta também com uma cave destinada a arrumos, acrescentando uma importante capacidade de armazenamento.

O jardim beneficia de rega proveniente de poço, permitindo uma utilização mais eficiente da água na manutenção do espaço exterior.

Uma localização que facilita o dia a dia
A proximidade à cidade é um dos grandes trunfos desta propriedade. Em Celeirós, estará a poucos minutos de Braga, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e à A3, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes localidades da região.

Ao mesmo tempo, a propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar tão próximo da cidade: um verdadeiro espaço exterior privado, tranquilidade e privacidade.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

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