Moradia independente à venda no Caminho da Chamorra de Cima

� Quinta Tradicional Madeirense: Moradia T2 para Recuperar com 7.299 m² de Terreno no Campanário �
. Apresentamos uma oportunidade ímpar na tranquila e soalheira zona da Chamorra de Cima, em Campanário. Esta propriedade conjuga o charme histórico de uma casa tradicional com uma vasta extensão de terreno, ideal para quem procura paz, privacidade e contacto direto com a natureza. Com excelente exposição solar e localização estratégica, esta é a base perfeita para o seu novo projeto de vida ou refúgio de fim de semana.

✨ Características Principais do Imóvel. A Moradia T2 (Para Recuperar): * Construída em 1937, esta moradia mantém a traça original e necessita de obras de remodelação. É a "tela em branco" perfeita para restaurar e modernizar ao seu gosto, transformando-a numa casa de campo de sonho e com acesso a estrada. Isenção de Licença de Utilização: Por ser uma construção anterior a 1951, o imóvel está legalmente isento de licença de utilização. Uma enorme vantagem que elimina burocracias e agiliza todo o processo de escritura e financiamento bancário. Os Dois Terrenos Rústicos: A propriedade inclui dois amplos terrenos rústicos que perfazem uma área total de 7.299 m². Um verdadeiro oásis verde, excelente para cultivo agrícola, plantação de árvores de fruto, criação de jardins ou para garantir total ausência de vizinhos próximos. Acesso Direto à Estrada: Ao contrário de muitos terrenos agrícolas na ilha, este imóvel conta com acesso rodoviário direto. Uma mais-valia fundamental que facilita imenso a entrada de materiais para as obras e garante conforto no dia a dia.

Localização Privilegiada: Situada na Chamorra de Cima, beneficia do sossego absoluto do campo, estando simultaneamente bem localizada no Campanário, a poucos minutos dos serviços locais e da via rápida.

� O Potencial da Propriedade
Este imóvel é direcionado a quem valoriza o espaço exterior e a tranquilidade. É perfeito para criar uma quinta agrícola autossustentável, um retiro familiar de luxo no meio da natureza ou até mesmo explorar projetos ligados à agricultura e ecologia.

Venha conhecer o potencial desta propriedade única. Marque já a sua visita!