Apartamento T7 à venda na Avenida Almirante Reis, 204

Localizado numa numa das avenidas mais icónicas da cidade do Lisboa, Almirante Reis, este apartamento encontra-se, actualmente, a ser explorado em em regime de arrendamento de quartos, com um óptimo retorno anual,

Renovado na totalidade recentemente, com uma intervenção profunda que permitiu optimizar o layout para uma maximização de receita, este apartamento encontra-se localizado a 5kms do Aeroporto de Lisboa e a 100 metros da Alameda, estando servido de várias comodidades nas suas imediações, desde lojas de comércio local, supermercados e transportes públicos, entre outros.

O apartamento é composto por:
- 7 Quartos
- 2 WC's
- Cozinha
- Varanda

Vendido totalmente mobilado e equipado, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com um histórico financeiro comprovado e possibilidade de continuação do modelo actual de exploração:

Dados Financeiros 2024
- Janeiro: 3.189, 00 €
- Fevereiro: 4.499, 00 €
- Março: 4.014, 00 €
- Abril: 4.518, 00 €
- Maio: 5.205, 00 €
- Junho: 4.400, 00 €
- Julho: 4.795, 00 €
- Agosto: 4.795, 00 €
- Setembro: 4.600, 00 €
- Outubro: 4.446, 11 €
- Novembro: 4.446, 11 €
- Dezembro: 4.446, 11 €

- Receita Bruta:  53.353, 33€
- Receita Líquida:  40.910, 33€
- Rentabilidade Anual:  5.6%

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