Espaço comercial à venda na Rua da Fortaleza

Propriedade com Alojamento Local, Piscina e Terreno com Potencial Comercial ou Hoteleiro em Sagres

Uma oportunidade de investimento única em Sagres, numa localização estratégica e de elevada visibilidade junto à Estrada Nacional 125, combinando uma propriedade atualmente destinada a Alojamento Local com um terreno de grande potencial para desenvolvimento comercial, hoteleiro ou outros fins.

Inserida numa das regiões mais emblemáticas do Algarve, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da vila de Sagres, próxima de comércio, serviços e com excelentes acessos às praias e aos principais pontos de interesse da região.

Sagres distingue-se pela sua paisagem natural única, marcada pelas impressionantes falésias, extensas praias e pela força do Atlântico. A costa a norte do Cabo de São Vicente é particularmente procurada por surfistas e amantes da natureza, enquanto a costa sul oferece praias mais abrigadas, como a Mareta e o Martinhal, ideais para famílias e para quem procura tranquilidade junto ao mar. A Praia do Tonel e outras praias da região consolidaram Sagres como um dos destinos de surf mais reconhecidos do Algarve e da Europa.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

O imóvel é composto por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina, amplas áreas exteriores e terreno com excelente exposição e visibilidade a partir da EN125.

A propriedade totaliza 9 quartos, distribuídos da seguinte forma:

* Moradia principal com 6 quartos
* Anexo independente T2
* Anexo independente T1
* 9 quartos com casas de banho privativas
* 3 cozinhas
* 3 salas
* Hall de entrada
* Garagem
* Arrecadação
* Logradouro
* Jardim
* Piscina
* Vários terraços
* 2 zonas de barbecue
* Portão elétrico

A propriedade encontra-se equipada e mobilada, pronta a utilizar, funcionando atualmente como Alojamento Local, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um ativo com atividade turística já instalada.

Terreno com elevada visibilidade e potencial de desenvolvimento

Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o terreno situado numa localização de grande exposição junto à Estrada Nacional 125, uma das principais vias de acesso a Sagres.

Pela sua localização estratégica e visibilidade, apresenta um interessante potencial para o desenvolvimento de um espaço comercial, unidade hoteleira, empreendimento turístico ou outro projeto de investimento, de acordo com o enquadramento urbanístico e os licenciamentos aplicáveis.

A combinação entre uma unidade de alojamento existente, piscina, amplos espaços exteriores e terreno com potencial de desenvolvimento torna este imóvel particularmente interessante para investidores que pretendam criar um projeto turístico ou comercial diferenciado numa das zonas mais procuradas do extremo ocidental do Algarve.

Características

Divisões

* 3 cozinhas
* 3 salas
* Hall de entrada
* Lavabo
* 9 quartos
* Casas de banho privativas

Equipamentos

* Barbecue
* Portão elétrico
* Propriedade equipada e mobilada

Infraestruturas

* Piscina
* Jardim
* Garagem
* Arrecadação
* Logradouro
* Terraços
* Muros e áreas exteriores

Localização e envolvente

* Junto à EN125
* Excelente visibilidade
* A poucos minutos do centro de Sagres
* Próximo de comércio e serviços
* Fácil acesso às praias
* Próximo do Cabo de São Vicente
* Zona de forte procura turística

Uma propriedade versátil, com rendimento turístico atual e um significativo potencial de valorização e desenvolvimento futuro, numa localização estratégica em Sagres.

ref:R4797.