Arrendamento de apartamento T1 na Rua de Santa Catarina

Excelente apartamento T1, com um design moderno e totalmente mobilado, no coração da cidade do Porto (Baixa do Porto)

Trata-se de um apartamento T1, que se diferencia pela sua localização privilegiada, em plena Rua de Santa Catarina, onde grande parte da vida da cidade do Porto acontece, pela organização funcional do espaço e pela sua boa luminosidade, o que por si só o torna numa excelente opção para arrendamento, próxima a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, essenciais ao dia-a-dia.

Inserido num prédio de traça antiga, este moderno apartamento com mezanino, situa-se no 3º piso de um edifício sem elevador, possui 47,15m2 de área bruta, e distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada;
Agradável e luminosa sala, estilo open space, com a cozinha;
Cozinha totalmente equipada e funcional;
Hall com roupeiros embutidos;
WC completo com base de chuveiro, com lavandaria embutida e espaço para arrumação;
Mezzanine, onde fica o quarto.


A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características:
Certificado energético C;
Ar condicionado;
Janelas com vidros duplos, que conferem bom isolamento acústico e térmico;
Distribuição de áreas funcional;
Boa luminosidade;
Tetos falsos;
Piso em madeira maciça em todas as divisões, à exceção do wc com piso cerâmico.

A excelente localização deste imóvel beneficia da proximidade a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:

Transportes e acessos:
600m da estação de metro Faria Guimarães;
20m de paragem de autocarro (701, 702, 7M).



Pontos de Interesse:
900m do Jardim da Praça da República;
850m do Mercado do Bolhão;
1,4km da Torre dos Clérigos;
1,5km da Livraria Lello.

Escolas:
200m da Escola superior de Música e Artes do Porto;
350m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil;
250m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha.

Supermercados e serviços:
700m do supermercado Pingo Doce;
900m do supermercado Froiz;
Até 100m de restaurantes, cafés;
500m do Mercado Brasil Tropical do Porto;
650m de cabeleireiro;
1,5km do Hospital da Lapa;
650m do Shopping Via Catarina.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
2 rendas + 2 cauções;
Fiador.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
Contrato de trabalho;
Últimos 3 recibos de vencimento;
Declaração de IRS;
Documentos de identificação;
NIF português;
A mesma documentação para o fiador.

Aproveite esta fantástica oportunidade para morar na cidade do Porto, numa das zonas mais procuradas! Marque já a sua visita.