Moradia independente à venda em Lanheses

MORADIA MODERNA, ISOLADA, COM PISCINA DE TRANSBORDO, VISTA DESAFOGADA E TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA

Moradia isolada, tipologia T3+1, construída em 2024, em excelente estado de conservação, com arquitetura moderna, acabamentos de qualidade, privacidade e tranquilidade.

Implantada num ponto alto, beneficia de excelente exposição solar e vista desafogada. O espaço exterior dispõe de piscina de transbordo perimetral, com tratamento a sal, jardim com sistema de rega automática e furo de água. Conta ainda com estacionamento coberto junto à habitação, com capacidade para até 4 viaturas.

A moradia dispõe de cozinha equipada, caixilharias de design minimalista e elevado isolamento térmico e acústico. O conforto térmico é assegurado por um sistema de piso radiante hidráulico, para aquecimento e arrefecimento, com bomba de calor como fonte térmica. Existe também pré-instalação para ventilo-convectores.

Está equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), com recuperação de energia, depósito de 300 litros para águas quentes sanitárias, também utilizando a bomba de calor como fonte térmica, videoporteiro e sistema de videovigilância.

A propriedade integra ainda uma parcela de terreno anexa, com 1.100 m² e viabilidade construtiva, pertencente ao mesmo artigo matricial. Existe a possibilidade legal de realização de destaque posterior, a partir de outubro de 2027.

Localização: situada numa zona tranquila, com bons acessos à auto-estrada A27, a cerca de 15 minutos da praia, de Viana do Castelo e de Ponte de Lima, a cerca de 35 minutos de Braga e a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Em Lanheses encontra comércio, supermercado, serviços, restauração, farmácia, centro de saúde e escolas, desde a creche até ao ensino secundário, entre outros serviços.