Apartamento T3 à venda na Rua do Alfeirão

� T4 | 2 Suites | Centro Histórico de Évora | Investimento
Apartamento T3 originalmente, atualmente adaptado a T4, localizado na Rua do Alfeirão, no coração do Centro Histórico de Évora.
Com 119 m², dispõe de: ▪️ 2 suites▪️ 2 quartos▪️ 1 casa de banho comum▪️ Sala e cozinha em open space▪️ Excelente localização, a poucos minutos de tudo o que o centro da cidade oferece
� Actualmente arrendado a estudantes, com uma renda mensal total de cerca de 1.300€, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato.
�️ O imóvel necessita de algumas obras de manutenção, permitindo também ao novo proprietário melhorar e valorizar o apartamento.
� Os actuais inquilinos poderão manter-se ou sair, de acordo com a vontade do comprador.
� Uma oportunidade interessante para quem procura investir em Évora, numa localização central e com rendimento já existente.
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� T4 | 2 En-suite Bedrooms | Historic Centre of Évora | Investment
Originally a T3 apartment, currently adapted into a T4, located on Rua do Alfeirão, in the heart of Évora’s Historic Centre.
With 119 m², it comprises: ▪️ 2 en-suite bedrooms▪️ 2 bedrooms▪️ 1 shared bathroom▪️ Open-plan living room and kitchen▪️ Excellent location, within walking distance of everything the city centre has to offer
� Currently rented to students, generating a total monthly rental income of approximately €1,300, making this an attractive investment opportunity with immediate rental income.
�️ The property requires some maintenance work, also offering the new owner the opportunity to improve and add value to the apartment.
� The current tenants may remain or leave, depending on the buyer’s preference.
� An interesting opportunity for anyone looking to invest in Évora, in a central location with an existing rental income.