Moradia em banda à venda na Avenida do Doutor Antunes Guimarães

Moradia T5 transformada em T4, em plena Avenida Antunes Guimarães, a poucos metros a pé da Av. da Boavista e do Parque da Cidade, no Porto

Maravilhosa moradia T5 transformada em T4, com localização privilegiada na Avenida Antunes Guimarães, a apenas a 2km da Praia de Matosinhos, que se destaca pela sua grande varanda e dois ótimos terraços, que convidam a belos momentos entre familiares e amigos, bem como pela sua organização funcional do espaço, excelente luminosidade, bom estado de conservação e pela proximidade à estação de metro de Ramalde, a apenas 2km a pé, e de todo o tipo de serviços e comércio, que criam o ambiente perfeito para vida em família.

Inserida num lote de terreno de 215m2, e com uma área bruta de construção de 335m2, esta fantástica moradia conta com uma garagem box para uma viatura, arrumos e distribui-se da seguinte forma:

R/C
Hall de entrada com azulejos de traça tradicional;
Terraço maravilhoso na frente da moradia que convida a belos momentos de convívio
Sala de estar ampla e luminosa, com acesso ao terraço da frente;
Luminosa sala de jantar com acesso a um fantástico terraço nas traseiras da moradia, onde o sol é uma constante;
Cozinha totalmente equipada, bastante luminosa, e com acesso direto ao terraço;
WC de serviço com luz direta;
Escadaria em madeira maciça de acesso ao 1º e 2º piso, onde fica a zona privada dos quartos.


1º Piso
Fantástico quarto de grandiosas dimensões, com espaço para efetuar um closet e zona de escritório, com acesso a uma grande varanda;
Suite de grandes dimensões, WC amplo com janela e base de chuveiro


2º Piso
Hall dos quartos com uma copa de apoio, com armários para arrumação;
2 Suites com roupeiros embutidos, wc com base de chuveiro, louça suspensa e janela.




Cave
Garagem fechada para uma viatura, com espaço adjacente para arrumos;
Salão amplo com ar condicionado;
Casa de banho completa com base de chuveiro;
Lavandaria com espaço para arrumação;
2 quartos utilizados atualmente como vestiários, com roupeiro embutido.

A nível de comodidades, podemos indicar:

Bom estado de conservação;
Uma grande varanda e dois fantásticos terraços;
Boa exposição solar, que favorece uma ótima luminosidade;
Ar condicionado em todos os quartos e salas;
Janelas oscilo batentes com vidro duplo em algumas das divisões da casa;
Pavimento em madeira maciça, à exceção da cozinha e casas de banho;
Tetos falsos com focos embutidos.

A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:

Transportes e acessos:

2km da estação de metro de Ramalde;
300m a pé da nova estação de metro bus na Av. da Boavista;
140m de paragem de autocarro (201, 202, 2M)
1,2km do acesso à autoestrada A28

Escolas:
700m do Colégio do Rosário;
300m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Vilarinha;
170m da Escola Montessori.

Supermercados e serviços:
700m do supermercado Continente;
800m do supermercado Pingo Doce;
200m de cabeleireiro
Até 500m de variados restaurantes.

Pontos de interesse:
1km do Parque da Cidade,
2km da Praia de Matosinhos;

Aproveite a oportunidade de viver com a sua família numa magnífica moradia, com uma localização privilegiada. Ligue já e marque a sua visita!