Moradia independente à venda na Rua Francisco António de Almeida, 1851 Lote

Agradecemos não sermos contatados por IMOBILIÁRIAS.

Excelente moradia térrea T3+1 de construção nova, com suite, piscina, garagem/arrumos e jardim, localizada no Pinhal do General, Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e predominantemente composta por moradias.
Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para novembro de 2026, esta moradia foi projetada privilegiando o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade, com todas as divisões distribuídas por um único piso e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Inserida num lote com 307,47 m², apresenta uma área total de construção de 138,40 m², incluindo moradia e anexo, complementada por alpendres, jardim, zona de lazer e piscina.
A zona social integra uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com 26,90 m², com ligação direta ao exterior e à zona da piscina, e uma cozinha com 9,75 m², equipada com eletrodomésticos e concebida para uma utilização prática e funcional no dia a dia.
A zona privada é composta por três quartos com roupeiros, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. A moradia dispõe de um total de três instalações sanitárias, todas com aquecimento por pavimento radiante.
O conforto térmico e a qualidade do ar interior são assegurados através de sistema de ar condicionado e VMC, Ventilação Mecânica Controlada, complementados por caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos.
Para a produção de águas quentes sanitárias, a habitação dispõe de painel solar, contribuindo para a redução dos consumos energéticos. A moradia apresenta uma classe energética prevista A+, refletindo a preocupação com a eficiência energética e o conforto da habitação.
No exterior, destaca-se a piscina, integrada numa agradável zona de jardim e lazer e com ligação direta à área social da casa. A zona exterior conta ainda com churrasqueira, criando um espaço particularmente agradável para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
A propriedade dispõe também de garagem/arrumos com 19,45 m², um espaço versátil que poderá igualmente ser utilizado como escritório, zona de trabalho ou espaço complementar à habitação, bem como estacionamento adicional, alpendres, lavandaria e casa das máquinas/zona técnica.
A moradia encontra-se ainda equipada com portões automáticos, vídeo porteiro e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, respondendo às atuais exigências de conforto e mobilidade.
Principais características
• Moradia térrea T3 de construção nova
• 1 suite
• 2 quartos com roupeiros
• 3 instalações sanitárias
• Lote com 307,47 m²
• Área total de construção de 138,40 m²
• Sala de estar e jantar com 26,90 m²
• Cozinha equipada com eletrodomésticos
• Ar condicionado
• Sistema VMC
• Aquecimento por pavimento radiante nas instalações sanitárias
• Estores elétricos
• Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
• Painel solar para produção de águas quentes sanitárias
• Classe energética prevista A+
• Lavandaria
• Piscina
• Jardim e zona exterior de lazer
• Churrasqueira
• Garagem/arrumos com 19,45 m²
• Estacionamento adicional
• Portões automáticos
• Vídeo porteiro
• Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico
• Alpendres
• Casa das máquinas/zona técnica
• Habitação integralmente desenvolvida num único piso
A configuração totalmente térrea constitui uma das grandes vantagens desta moradia, proporcionando maior comodidade no dia a dia, ausência de escadas e uma ligação muito agradável entre a sala, o jardim e a piscina.