Apartamento T3 à venda na Via Panorâmica Edgar Cardoso, 494

Apartamento T3 de frentes, muito luminoso, com cerca de 150 m² de área privativa, inserido num edifício de construção recente, localizado no Porto, na prestigiada zona de Campo Alegre / Lordelo do Ouro/ Fluival.

O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 190 m², incluindo dois lugares de garagem, com arrumos independentes e uma ampla varanda com vistas desafogadas sobre o Rio Douro, a Foz e o Mar.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall espaçoso que dá acesso ao WC de serviço, à cozinha totalmente equipada e a uma
lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar. À direita, encontra-se a sala de estar e jantar, com cerca de 40m², beneficiando de um layout amplo e luminoso (nascente/sul) e acesso direto a uma varanda de cerca de 12 m², ideal para momentos de lazer e contemplação das vistas.

A zona privada é composta por um segundo hall de distribuição, que dá acesso aos três quartos, todos em suite, com áreas entre 12 e 16m², todos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado.

No que respeita aos acabamentos, o apartamento apresenta soalho estratificado marítimo em carvalho em todas as áreas sociais e privadas, à exceção da cozinha e das casas de banho, onde se destacam cerâmica retificada e mármore de Estremoz. As casas de
banho dispõem de aquecimento por piso radiante, garantindo maior conforto. O imóvel conta ainda com ar condicionado na sala e nos
quartos.

Inserido num condomínio privado de excelência, com porteiro/segurança, o edifício oferece diversas comodidades, tais como ginásio, spa com sauna seca e banho turco, balneários, parque infantil, e 1000m2 de jardim e áreas de lazer.

De forma geral, trata-se de um apartamento premium completamente novo, que alia se serenidade, conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada.

NOTA: poderá haver interesse na permuta por apartamento T4 ou T5 (idealmente) na zona do Porto e/ou Matosinhos.