Espaço comercial à venda na Rua Teófilo Braga

Loja para vendaLOJA EM BARCARENA | 60 M² | POTENCIAL PARA COMÉRCIO OU PROJETO LOFT | 129.000€
UM ESPAÇO. DUAS VISÕES. INÚMERAS POSSIBILIDADES.
Procura um espaço para dar vida ao seu negócio? Ou prefere olhar para além do que existe e imaginar aqui um LOFT MODERNO, ORIGINAL E CHEIO DE PERSONALIDADE?
Esta loja, localizada em Barcarena, Oeiras, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com VERSATILIDADE E POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO.
Com 60,45 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, acrescidos de 4,08 m² DE ÁREA BRUTA DEPENDENTE, o imóvel encontra-se atualmente destinado a comércio e dispõe de uma configuração que permite explorar diferentes conceitos.
� PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• 60,45 m² de área bruta privativa• 4,08 m² de área bruta dependente• Localizada ao nível do rés-do-chão• Janela na frente do imóvel, proporcionando entrada de luz natural• Instalações sanitárias• Estrutura elevada atualmente existente (Mezzanine), permitindo aproveitar melhor a altura disponível• Espaço com necessidade de remodelação, oferecendo liberdade para criar um projeto totalmente personalizado• Entregue totalmente devoluto de bens• Situada a cerca de 10 minutos das praias• Preço: 129.000€� PARA QUEM PROCURA UM ESPAÇO COMERCIAL
A configuração do imóvel permite imaginar diferentes utilizações, desde ATELIER, ESCRITÓRIO, ESTÚDIO, SHOWROOM, ESPAÇO CRIATIVO OU OUTRA ATIVIDADE COMERCIAL/SERVIÇOS, de acordo com as respetivas exigências legais.
Uma oportunidade para adaptar o espaço à identidade e necessidades do seu próprio negócio.� E SE, EM VEZ DE UMA LOJA, IMAGINASSE UM LOFT?
É precisamente aqui que este imóvel pode tornar-se especialmente interessante.
A configuração interior e o aproveitamento da altura através da estrutura existente permitem imaginar um projeto de inspiração industrial, com uma ampla zona social e aproveitamento vertical do espaço.
UM LOFT DIFERENTE, PERSONALIZADO AO SEU GOSTO E COM CARÁTER PRÓPRIO.
A eventual alteração da utilização atual para habitação estará sempre sujeita à análise de viabilidade, alteração de uso e respetivas autorizações junto das entidades competentes.� PARA NEGÓCIO, PROJETO PESSOAL OU INVESTIMENTO
Por 129.000€, esta pode ser uma oportunidade para quem não procura simplesmente um imóvel pronto, mas sim UM ESPAÇO ONDE CRIAR ALGO SEU.
Hoje é uma loja.
Amanhã poderá continuar a ser o endereço do seu negócio… ou ganhar uma vida completamente diferente.
CONSEGUE IMAGINAR O POTENCIAL?
Marque a sua visita e venha conhecer o espaço pessoalmente. .