Terreno à venda na Rua Covão

2 Terrenos rústicos com cerca de 3.930 m² para venda em Lafrana de Cima – Figueira da Foz

2 Terrenos rústicos para venda, com cerca de 3.930 m², situado na zona de Lafrana de Cima, Moinhos da Gândara, concelho da Figueira da Foz, inserido numa envolvente tranquila e predominantemente rural, ideal para quem procura um espaço ligado à natureza, à atividade agrícola ou florestal.

A propriedade encontra-se numa zona caracterizada pela tranquilidade, pelos espaços verdes e pela baixa densidade de construção, proporcionando um ambiente sossegado e reservado, sem ficar completamente afastada dos serviços essenciais.

O terreno não possui viabilidade para construção de habitação, sendo especialmente indicado para quem procura uma propriedade rústica para exploração ou investimento relacionado com atividades compatíveis com esta classificação de solo.

De acordo com o enquadramento previsto no Plano Diretor Municipal da Figueira da Foz, os solos rústicos destinam-se prioritariamente à preservação e valorização das suas características naturais, agrícolas e florestais. Dependendo da classificação e das condicionantes concretamente aplicáveis à parcela, poderão ser consideradas utilizações relacionadas com atividade agrícola, exploração florestal ou silvícola, atividades pecuárias ou agroflorestais, entre outras utilizações compatíveis com o solo rústico.

Em determinadas situações, o regulamento do PDM poderá ainda admitir estruturas ou instalações de apoio às atividades desenvolvidas no terreno, bem como estufas ou abrigos, ficando qualquer intervenção sempre dependente da classificação concreta do solo, das condicionantes existentes e da respetiva apreciação e autorização pelas entidades competentes.

Esta característica torna o terreno particularmente interessante para projetos agrícolas, plantação e exploração de culturas, utilização florestal, criação de um espaço de apoio a uma exploração existente ou simplesmente para quem pretende adquirir uma propriedade rústica numa zona tranquila do concelho da Figueira da Foz.

Apesar do ambiente campestre e reservado, a localização beneficia da proximidade a comércio alimentar, escola, farmácia, cafés e outros serviços existentes nas localidades envolventes.

Os acessos permitem igualmente uma ligação prática às principais vias rodoviárias da região e à cidade da Figueira da Foz, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica desta zona rural.

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, natureza, sossego e potencial agrícola ou florestal, numa localização com bons acessos e serviços a poucos minutos.

Nota: qualquer utilização, instalação, construção de apoio ou alteração ao uso do solo deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal da Figueira da Foz e, quando aplicável, das restantes entidades competentes, de acordo com o PDM e demais condicionantes em vigor.