Moradia geminada à venda na Rua do Aranha, 10

Moradia T3 + Anexo, com Pátio e Vista de Campo — Sobral da Abelheira, Mafra
10 minutos da Ericeira
7 minutos de Mafra
15 minutos de Torres Vedras
30 minutos de Lisboa.
Moradia de traça tradicional, pronta a habitar, com pátio ajardinado, vista de campo do 1º piso e anexo independente de dois pisos — na prática, 4 quartos de dormir e 3 casas de banho.
A CASA
Erguida em 1993, foi construída para conjugar a tradição das casas da zona com o conforto moderno. São 147 m² na casa principal, distribuídos por dois pisos, mais um anexo de 50 m² e um pátio de 43 m².
Piso 0
— Ampla sala de estar e de jantar, com 48 m² e lareira. Cozinha equipada com fogão, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. Despensa e casa de banho social com máquina de lavar roupa.
Piso 1
— Três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Todas as janelas e portas exteriores da casa principal são em PVC, com vidros duplos e proteção solar pelo exterior. Excelente exposição solar ao longo do dia.
ANEXO INDEPENDENTE
Cinquenta metros quadrados em dois pisos, com entrada própria. No piso superior, um quarto com escada e teto em troncos de madeira e nichos em arco. No piso inferior, uma sala. Ideal como escritório, espaço de hóspedes ou zona de lazer.
PÁTIO
Quarenta e três metros quadrados em lajeado de pedra, ajardinado e soalheiro, também com acesso direto à rua. Estacionamento na rua, à porta de casa.
A ALDEIA
Sobral da Abelheira é uma aldeia tranquila com tudo o que é preciso no dia a dia: escola de educação pré-escolar e 1. º ciclo, posto farmacêutico, mini-mercado, cafés, restaurante, multibanco e transporte público para Mafra e outras localidades do concelho.

PARA QUEM
Habitação permanente, casa de férias ou investimento com rentabilização em Alojamento Local — os quatro quartos de dormir e as três casas de banho dão margem real para explorar.
Forte fibra ótica/internet disponível no local.

FICHA RESUMO
•Ano de construção: 1993
•Licença de utilização nº 349 de 11/06/1993
•Casa principal: 147 m² | Anexo: 50 m² | Pátio: 43 m²
•Área do lote: 240 m²
•Classificação energética: D
•Estacionamento: na rua, à porta
•Preço: 395.000 €
Algumas peças de mobiliário poderão ficar na casa, mediante acordo.
VISITAS MEDIANTE MARCAÇÃO PRÉVIA

(Dispensamos contactos de agências imobiliárias. ).