Moradia em banda à venda no Centro de Guia

Conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve.

Apresentamos esta elegante moradia T3 inserida num condomínio privado e tranquilo, na Guia - Albufeira, concebida para proporcionar uma experiência de vida confortável e descontraída, num ambiente onde a privacidade e a proximidade a tudo o que o Algarve tem para oferecer fazem a diferença.

Distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço de cobertura, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade, espaços exteriores e qualidade dos equipamentos, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

CAVE | ESPAÇO E FUNCIONALIDADE

A cave oferece uma ampla garagem privativa com 52,1 m², com espaço para estacionamento de várias viaturas e ainda para organização e arrumação.

Dispõe igualmente de uma arrecadação com 7 m², acrescentando uma importante área de apoio à habitação.

RÉS-DO-CHÃO | CONFORTO E CONVÍVIO

A entrada conduz a um espaço moderno, acolhedor e pensado para o dia a dia.

- Corredor de distribuição;
- Casa de banho com poliban - 4,3 m²;
- Sala de estar com 32,5 m², ampla e luminosa, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor em qualquer época do ano;
- Cozinha com 13,5 m², totalmente equipada e integrada em conceito open-space.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Haier, incluindo:
- Placa flexível de 80 cm;
- Exaustor oculto;
- Coluna com micro-ondas e forno;
- Frigorífico combinado;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar loiça.

A ligação entre a sala, cozinha e exterior cria um espaço particularmente agradável para receber família e amigos.

No exterior, encontra um terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, com acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio.

A piscina é comum apenas a quatro moradias, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e exclusivo.

PRIMEIRO ANDAR | PRIVACIDADE E CONFORTO

No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por:

- Casa de banho com poliban - 5,4 m²;
- Quarto com roupeiro - 12,1 m², com agradável vista para o jardim e piscina;
- Suite com 15,8 m², equipada com roupeiro e vista para o jardim e piscina;
- Casa de banho privativa da suite com banheira - 5,7 m²;
- Quarto com roupeiro - 11,5 m².

O piso dispõe ainda de escada de acesso ao terraço de cobertura, acrescentando um espaço exterior com elevado potencial para criar uma zona de lazer, contemplação ou simplesmente desfrutar do clima e das paisagens algarvias.

CONFORTO E QUALIDADE

A moradia foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano e dispõe de:

- Pré-instalação de ar condicionado;
- Janelas com vidro duplo;
- Caixilharia oscilo-batente;
- Lareira na sala de estar;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Haier;
- Garagem privativa de grandes dimensões;
- Terraço com churrasqueira;
- Acesso a jardim e piscina do condomínio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | GUIA - ALBUFEIRA

A localização permite usufruir da tranquilidade de um condomínio residencial sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse e acessos do Algarve.

A aproximadamente:
6,5 km das praias;
7 km da estação ferroviária de Albufeira;
7,4 km da estação rodoviária de Albufeira;
A escassos metros da N125;
Algarve Shopping nas proximidades;
Zoomarine Algarve nas proximidades;
Excelentes acessos à A22 e A2.

Uma localização estratégica para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade, com praias, comércio, restauração, serviços, lazer e principais vias rodoviárias a curta distância.

UMA MORADIA PARA VIVER O ALGARVE

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para adquirir.