Moradia independente à venda em Torres Vedras e Matacães

PIP APROVADO Projecto de Reabilitação no Centro Histórico de Torres Vedras

Excelente oportunidade de investimento no coração de Torres Vedras, num edifício localizado em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Torres Vedras e abrangido pelo respetivo Plano de Pormenor de Reabilitação do Centro Histórico.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia favorável emitido pela Câmara Municipal de Torres Vedras válido por 2 anos, para a alteração e ampliação do edifício existente. O projecto prevê uma volumetria de 3 pisos, 2 unidades habitacionais e uma área bruta de construção de aproximadamente 409,53 m².

A integração na ARU do Centro Histórico reforça o enquadramento deste projecto enquanto operação de reabilitação urbana numa zona consolidada e com forte identidade arquitectónica. A futura intervenção deverá preservar as fachadas existentes, a métrica dos vãos e as cantarias, permitindo simultaneamente a introdução de novos materiais e soluções contemporâneas devidamente integradas no conjunto urbano.

A localização central, próxima de comércio, serviços, restauração e de toda a dinâmica do centro da cidade, aliada à viabilidade urbanística já reconhecida pelo Município, torna este imóvel particularmente interessante para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projecto residencial diferenciado em Torres Vedras.

Centro Histórico de Torres Vedras | ARU | PIP favorável | 3 pisos | 2 unidades | aprox. 410 m² de construção.

Uma oportunidade para transformar um edifício com identidade num projecto imobiliário contemporâneo, numa das zonas mais consolidadas da cidade.

Área do prédio: 136,51 m²
Uso: Habitação / Comércio / Serviços / Turismo
Número de fogos: 2
Número de pisos: 3
Cércea: 9,30 m
Área de implantação: 136,51 m²
Área bruta de construção: 409,53 m².