Arrendamento de quarto na Rua Doutor Manuel Monteiro, 37

Quartos Individuais com AC junto à UM (Gualtar) e Centro – S. Vítor, Braga

Arrendam-se quartos individuais num excelente apartamento T4 com 135 m² de área privativa, localizado na Rua Dr. Manuel Monteiro, em S. Vítor, Braga. Localização privilegiada: a apenas 15 minutos a pé do Campus de Gualtar da Universidade do Minho e a igual distância do centro histórico. Paragem de autocarro à porta do prédio.

Características dos Quartos (9 m² a 15 m²)
☀️ Exposição solar: Poente, Sul e Norte.
�️ Totalmente mobilados: Cama, roupeiro, secretária e cadeira de trabalho.
� Conforto e segurança: Ar condicionado individual e fechadura com chave própria.

O Apartamento
�️ Sala ampla com 24,2 m² e duas sacadas.
� Hall de entrada espaçoso e despensa.
� Cozinha totalmente equipada: Forno, placa, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
� Área de lavandaria: Máquina de lavar roupa e espaço próprio para secagem.
� 2 Casas de banho completas com base de duche (máximo de 4 ocupantes no apartamento).

Condições e Preço
� Renda: 350 € / mês.
Incluído na renda: Internet, limpeza quinzenal das áreas comuns, condomínio, IMI e seguro do imóvel.
� Despesas à parte: Água e eletricidade (divididas em partes iguais pelos ocupantes).
� Contrato legal: Contrato escrito e declarado à Autoridade Tributária, com emissão de recibo de renda eletrónico (com menção de estudante deslocado, dedutível no IRS).

Serviços a 2 minutos a pé
� Supermercado, padaria, farmácia e cafés nas imediações.