Terreno à venda na Rua Adosinda de Jesus Anes s/n

Identificação do imóvel: ZMPT592559

Canidelo | Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 de 3 Frentes

Imagine construir a sua casa num dos locais mais procurados do litoral de Vila Nova de Gaia. Este terreno com 477 m², localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea, com espaço, privacidade e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia geminada de 3 frentes, concebida em articulação com a moradia do lote contíguo. O projeto aprovado prevê uma habitação unifamiliar T3, distribuída por três níveis.

O projeto

A moradia foi desenhada para tirar partido da configuração do terreno e da sua exposição, privilegiando a entrada de luz natural, a funcionalidade dos espaços e a relação entre as áreas interiores e exteriores. O projeto contempla:

- 477 m² de área de lote;
- 171,65 m² de área de implantação;
- 299,45 m² de área de construção destinada a habitação;
- 349,45 m² de área de construção total, incluindo a garagem;
- 50 m² destinados a garagem;
- 36,70 m² de varandas;
- 3 pisos, sendo 2 acima da cota de soleira e 1 abaixo;
- Tipologia T3;
- Moradia com 3 frentes.
O piso abaixo da cota de soleira permite uma generosa área de apoio, com garagem e espaços complementares, enquanto os dois pisos superiores são destinados à área habitacional.

Uma localização que valoriza o investimento

Canidelo é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, conjugando a proximidade do litoral com bons acessos, serviços, comércio, restauração e uma excelente ligação ao centro do Porto. Aqui, poderá criar uma moradia contemporânea num ambiente residencial privilegiado, beneficiando simultaneamente da proximidade das praias e da qualidade de vida associada à zona costeira.

Uma oportunidade para construir

Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para avançar a partir de uma solução arquitetónica já desenvolvida e com projeto aprovado, reduzindo uma parte importante da complexidade associada à fase inicial de um projeto de construção. Um terreno com dimensão, um projeto definido e uma localização de elevada procura — uma combinação particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O próximo capítulo pode começar aqui. Contacte-me para conhecer o projeto aprovado, a documentação e todos os detalhes desta oportunidade em Canidelo.

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e tridimensionais (renders do projeto aprovado). As áreas e medidas do terreno indicadas nas fotos são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação oficial.

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