Moradia em banda à venda no Beco da gesteira, 13

Moradia T2+1 totalmente reabilitada com garagem, com cerca de 120 m² + 20 m².

O imóvel encontra-se no fundo de uma rua sem saída e com pouco movimento, proporcionando privacidade.

Está localizada perto de paragens de autocarro SMTUC, com autocarros de 30 em 30 min, mercearia, café, multibanco, entre outros serviços. Está também a 5 min da autoestrada A1 e a 10 min do centro da cidade de Coimbra.

A moradia foi alvo de uma reabilitação completa, tendo sido feitas novas instalações elétricas, canalização e saneamento.

Rés do chão

- Sala com lareira em ferro fundido com ventilador;
- Cozinha feita por medida e totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa e termoacumulador;
- Armário de arrumação;
- Casa de banho de serviço;
- Janelas em PVC, com acabamento imitação de madeira no exterior e branco no interior;
- Escadas de acesso ao piso superior em pinho e estrutura em aço;
- Parede de xisto a envolver a chaminé.

1. º Andar

- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório, sala de estudo, closet ou outro espaço, de acordo com as necessidades;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa com cabine de duche e ventilador.

A moradia dispõe ainda de pré-instalação para painéis solares e sistema de águas quentes, permitindo uma futura instalação de soluções de aproveitamento de energia solar.

Garagem

Na frente da moradia existe uma garagem com cerca de 20 m².

A garagem encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pelo que as fotografias deste espaço poderão ser posteriormente disponibilizadas.

A casa encontra-se em fase final de acabamentos, estando ainda previstos alguns trabalhos, nomeadamente a instalação de caleiras nas duas águas do telhado, entre outros acabamentos.

É uma oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, privacidade, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Coimbra.

Envio mais fotografias mediante contacto.
Disponível para agendar visitas.

Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Contacto exclusivamente de particulares interessados.