Prédio à venda na Rua Centro

Prédio para venda em São Mamede de Infesta
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas e procuradas de São Mamede de Infesta.
O edifício é composto por 3 frações habitacionais:
•2 apartamentos T2;
•1 apartamento T3.
Estudo de viabilidade desenvolvido por gabinete de arquitetura, pronto para submissão, que analisa a possibilidade de construção de:
7 Apartamentos T1
4 Apartamentos T2
8 lugares de Estacionamento
Pisos: Cave + RC + 1º + 2º
Área acima da cota soleira: 816,30 m²
Cave (estacionamento): 363,30 m²
Localiza-se numa zona central, com excelente acesso a comércio, serviços e transportes, encontrando-se a 10 min a pé do ISCAP, nas proximidade do Auchan, Pingo Doce, farmácias, escolas, restaurantes e das principais vias de acesso.
Uma oportunidade indicada tanto para investidores como para promotores que procurem um ativo com elevado potencial de valorização e desenvolvimento.  
Mais informações sobre o imóvel e o seu potencial disponíveis mediante contacto

Building for sale in São Mamede de Infesta
Excellent investment opportunity in one of the most established and sought-after areas of São Mamede de Infesta.
The property currently consists of 3 residential units: • 2 two-bedroom apartments (T2)• 1 three-bedroom apartment (T3)
Feasibility study developed by an architectural firm, ready for submission, analyzing the potential development of: • 7 one-bedroom apartments (T1)• 4 two-bedroom apartments (T2)• 8 parking spaces• Floors: Basement + Ground Floor + 1st Floor + 2nd Floor• Above-ground Gross Construction Area: 816.30 sqm• Basement Area (Parking): 363.30 sqm
Prime central location with excellent access to shops, local services, and public transport. Situated just a 10-minute walk from ISCAP, close to major supermarkets (Auchan, Pingo Doce), pharmacies, schools, restaurants, and main road networks.
An ideal opportunity for both investors and developers looking for a real estate asset with high appreciation and development potential.
Further information regarding the property and its full potential is available upon request.  .