Arrendamento de duplex na Rua Miguel Lupi, 32

Duplex T1+1 com Pátio Privativo na Lapa

Situado na prestigiada zona da Lapa, este elegante apartamento T1+1 duplex está inserido em cave e rés-do-chão de um edifício residencial com elevador, beneficiando de um pátio privativo raro nesta localização central de Lisboa.

Com cerca de 76 m² de área bruta, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. A sua organização em dois pisos foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a privacidade. O apartamento pode ser arrendado sem mobilia, se o inquilino assim pretender.

No piso 0 do duplex, encontra-se a zona social da habitação, composta por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, com acesso direto ao pátio privativo.

No piso 1 do duplex, localiza-se a zona privada, onde se encontra o quarto principal e uma segunda casa de banho completa, assegurando total conforto e separação entre áreas sociais e íntimas.

Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é o espaço adicional (+1), atualmente configurado como escritório independente no pátio, totalmente separado da habitação principal. Este espaço oferece condições ideais para teletrabalho, consultório, atelier ou zona de estudo, proporcionando uma verdadeira extensão funcional da casa.

O pátio privativo, com cerca de 20 m², funciona como um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um espaço exterior exclusivo no coração da cidade. É ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e ambiente único da Lapa.

O apartamento beneficia ainda de inserção num edifício com elevador e áreas comuns bem cuidadas, reforçando o conforto e a segurança da vivência diária.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se a poucos minutos da Assembleia da República, do Jardim de São Bento e do ISEG – Lisbon School of Economics & Management, numa das zonas mais exclusivas e consolidadas de Lisboa, rodeada por embaixadas, palacetes, comércio de proximidade e excelentes acessos.

Uma oportunidade rara para viver com distinção na Lapa, combinando localização premium, espaço exterior privativo e um escritório independente, num ambiente residencial de elevada qualidade.

Condições de Arrendamento:
CONTRATO DE LONGA DURAÇÃO (MINIMO 3 ANOS, COM CUMPRIMENTO OBRIGATÓRIO DE 2 ANOS)
Necessário Fiador ou Garantia.

Marque já a sua visita.