Duplex à venda no Centro

APARTAMENTO T3 DUPLEX EM PALMELA - Terraço com 73 m2, Garagem Box de 43 m2

1. Identificação do imóvel
Tipologia: T3 +1 Duplex
Piso: 3.º andar
Área útil: 115,00 m2
Área bruta: 304,04 m2
Área do espaço open space: 72,95 m2
Área do terraço: 73,00 m2
Área da garagem em box: 43,35 m2
Com elevador

Este apartamento T3 duplex esta inserido num edifício moderno com elevador e acabamentos de qualidade, tem áreas interiores e exteriores muito amplas, com uma paisagem única.

A principal característica desta fração é a conjugação entre uma área interior funcional, uma ampla zona open space, uma área exterior de 73 m2 e uma garagem fechada em box com 43,35 m2.

A distribuição em dois pisos proporciona uma utilização diferenciada dos espaços e uma maior privacidade entre as áreas sociais e privadas.

2. Distribuição interior

Hall de entrada
Zona de entrada e distribuição da habitação, com ligação às diferentes áreas do apartamento.
Sala de estar e jantar
Sala integrada na ampla zona open space, permitindo a criação de diferentes ambientes, nomeadamente zona de estar, zona de refeições e área de convívio.

A dimensão global do espaço permite uma utilização versátil e uma organização adaptada às necessidades de cada família.

Os amplos vãos envidraçados proporcionam boa entrada de luz natural e estabelecem uma relação direta com os espaços exteriores.

Cozinha com ligação à Sala
Cozinha integrada na zona open space, concebida para uma utilização funcional e contemporânea.
Encontra-se equipada com:
Exaustor
Placa de indução
Forno
Micro-ondas
Combinado
Máquina de lavar loiça
Lavandaria

Piso superior:open space
Área: 72,95 m2

A zona open space constitui um dos elementos de maior destaque desta fração.

Com 72,95 m2, permite uma organização muito flexível do espaço, com uma entrada independente no piso.
A amplitude desta área proporciona uma forte sensação de espaço e permite diferentes soluções de decoração e utilização.

Suíte
A suíte constitui a principal área privada da habitação, proporcionando conforto e privacidade.
Dispõe de zona de roupeiros e beneficia dos mesmos padrões de acabamento presentes nos restantes quartos.
Instalação sanitária privativa equipada com loiças suspensas, móvel de lavatório, base de duche e resguardo em vidro.

Quarto 2
Quarto com boa área de utilização e iluminação natural, adequado para quarto de criança, jovem, hóspedes ou escritório.

Quarto 3
Quarto de utilização versátil, com iluminação natural e acabamentos contemporâneos.

Casa de banho comum
Instalação sanitária equipada com loiças suspensas, móvel de lavatório, base de duche e resguardo em vidro.

As zonas de circulação permitem uma distribuição funcional entre os diferentes espaços do duplex, garantindo uma separação adequada entre as áreas sociais e privadas.

3. Terraço
Área: 73,00 m2
O terraço privativo de 73 m2 constitui um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento.
A sua dimensão permite criar diferentes ambientes exteriores, nomeadamente zona de refeições, zona de estar, espaço de convívio e área de lazer.

Dispõe de barbecue, permitindo utilizar o espaço exterior durante todo o ano para refeições e momentos de convívio.

A dimensão do terraço proporciona ainda uma excelente oportunidade para instalação de mobiliário exterior, vasos, plantas ou outras soluções de valorização do espaço.

4. Garagem
Área: 43,35 m2
A fração inclui uma garagem fechada em box com 43,35 m2.
Para além do estacionamento, a dimensão da box permite dispor de uma área adicional para arrumação, bicicletas, etc.
Categoria Energética: A+

ref:TY26105b.