Terreno à venda no Largo do Eirô

 QUINTA E TERRENO COM ELEVADOPOTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | CATRAIA DE SÃO PAIO – OLIVEIRA DO HOSPITAL 
Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, às portas deOliveira do Hospital.
Apresentamos esta propriedade composta por uma quinta com cerca de 1 hectare e um terreno adicional com aproximadamente 1.700 m², localizada na Catraia de São Paio, numa zona tranquila e simultaneamente muito próxima de Oliveira do Hospital. 
Mais do que uma propriedade para uso agrícola ou de lazer, este conjunto destaca-se pelo seu potencial de valorização futura, sobretudo devido à localização do terreno de aproximadamente 1.700 m², situado na periferia da atual zona urbana, numa área com perspetiva de progressiva expansão urbana. 
� Quinta com cerca de 1 hectare 
Uma área generosa, com poço, ideal para diferentes utilizações:  

Projeto agrícola ou de pequenA produção; 
Espaço de lazer e contacto com a natureza; 
Criação de jardim, pomar ou horta; 
Projeto turístico ou de valorização futura, sujeito às respetivas viabilidades e licenciamento. 

� Terreno com aproximadamente 1.700m² – potencial de valorização 
Um dos principais atrativos desta propriedade é o terreno com cerca de 1.700 m²,localizado junto à periferia da área urbana de Oliveira do Hospital. 
A sua posição geográfica confere-lhe um interessante potencial de valorização,especialmente tendo em conta a tendência natural de crescimento e expansão dasáreas urbanas. 
Trata-se, por isso, de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir a médio ou longo prazo, antecipando uma possível valorização decorrente da evolução urbanística da zona. 
Importante: qualquer eventual alteração da classificação ou possibilidade de construção dependerá dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das decisõe das entidades competentes, pelo que deverá ser sempre confirmada a respetiva viabilidade urbanística. 
� Localização privilegiada e excelentes acessos 
Situada praticamente às portas de Oliveira do Hospital, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, conciliando a tranquilidade do campo com aproximidade de todos os serviços e comodidades. 
Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços de saúde, bancos, serviços públicos e uma vasta oferta de equipamentos necessários ao quotidiano. 
Outro dos pontos fortes é a acessibilidade: a propriedade dispõe de bons acessos rodoviários e encontra-se estrategicamente posicionada para ligação a Oliveira do Hospital e às principais localidades da região, permitindo uma deslocação fácil para Tábua, Seia, Arganil e Coimbra, bem como para a Serra da Estrela. 
� Uma oportunidade para o presente e para o futuro 
Se procura uma propriedade com área, localização e potencial de valorização, estaquinta e terreno representam uma oportunidade que merece ser analisada. 
A combinação de uma quinta de aproximadamente 1 hectare, um terreno adicional decerca de 1.700 m², a existência de poço, a proximidade de Oliveira do Hospital e, sobretudo, a localização do terreno junto à atual zona urbana, tornam este conjunto particularmente interessante para investimento, agricultura, lazer ou valorização patrimonial a médio/longo prazo. 
Uma propriedade para desfrutar hoje, mas também com potencial para representar uminvestimento de futuro. 
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