Prédio à venda na Avenida Alberto Sampaio, 60

Identificação do imóvel: ZMPT592397

Prédio de Uso Misto para Recuperar – Junto ao Centro Histórico de Guimarães

Excelente oportunidade de investimento junto ao Centro Histórico de Guimarães, localizado em frente às muralhas e numa zona de grande valor histórico e turístico. O imóvel é composto por 3 pisos e um sótão, apresentando um elevado potencial para recuperação e valorização:

- Rés do chão: espaço destinado a comércio, com possibilidade de instalação de 1 loja ou de criação de 1 apartamento T0
- 1.º piso: possibilidade de criação de 2 apartamentos T0.
- 2.º piso: possibilidade de criação de 2 apartamentos T0.
- Sótão: espaço amplo com pé-direito de aproximadamente 2,00 m, com potencial para aproveitamento, sujeito a projeto e licenciamento.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização privilegiada e forte potencial de investimento, ideal para um projeto de reabilitação com vertente comercial e habitacional.

Invista numa localização única, em pleno coração de Guimarães, junto às muralhas e ao Centro Histórico.
**Algumas fotos foram modificadas por IA**

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.