Apartamento T2 à venda na Rua Nova de Bustes

Apartamento T1+1 situado no 4. º e último piso (servido por elevador) de um condomínio reservado com áreas ajardinadas, na zona de São Paio, Canidelo. Com excelente exposição solar a Sul, áreas amplas e vendido totalmente mobilado e equipado, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade a escassos minutos das praias e do Mercadona.

Características Principais

- Áreas: 109 m² de área bruta | 89 m² de área útil
- Piso e Exposição: 4. º e último andar com elevador | Orientação solar a Sul (ótima luminosidade)
- Condição: Vendido totalmente mobilado

Zona Social:

- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala comum ampla e acolhedora com lareira e acesso direto à varanda
- Cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
- Lavandaria independente e fechada

Zona Privada:

- Quarto principal com roupeiro embutido e varanda privativa
- Quarto interior (+1) espaçoso com roupeiro embutido (ideal para quarto de apoio, closet ou escritório)
- Casa de banho completa de apoio
- Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave

Condomínio e Envolvente

- Condomínio reservado e tranquilo
- Amplas áreas ajardinadas de lazer

Localização e Proximidades

- 350 m: Escola Básica do 1. º CEB / JI de São Paio
- 400 m: Indoor Soccer Canidelo
- 450 m: Escola Básica com JI n. º 4 de Alumiara
- 700 m: Supermercado Mercadona
- 1.300 m: Centro Comercial Gaia Jardim
- 1.400 m: Acessos à autoestrada A1 (Porto / Lisboa)
- 1.600 m: Escola Secundária Inês de Castro
- 1.700 m: ArrábidaShopping
- 2.000 m: Parque de São Paio / Margem do Rio Douro
- 2.500 m: Praias da orla marítima de Canidelo / Gaia.