Apartamento T2 à venda no Largo Lavandeira

Apartamento T2 inserido no 3. º piso de um edifício de referência no Largo da Lavandeira, em Oliveira do Douro. Com áreas generosas, ótima distribuição funcional, varanda privativa e arrecadação/garagem, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, serenidade e proximidade a todos os serviços e acessos rápidos ao Porto e Gaia.

Áreas e Distribuição

- Área Bruta Privativa: 96 m² | Área Bruta Dependente: 19,6 m²
- Piso: 3. º andar

Zona Social:

- Hall de entrada e hall de distribuição fluidos
- Sala comum ampla com excelente luminosidade natural e espaço para zonas de estar e de jantar
- Cozinha prática e funcional com espaço dedicado para lavandaria
- Agradável varanda privativa

Zona Privada:

- 2 quartos espaçosos com ótima luz natural
- 2 casas de banho completas/funcionais para apoio a toda a habitação

Estacionamento e Arrumação:

- 1 lugar de garagem privativo na subcave
- 1 arrumo fechado

Localização e Acessibilidades

- Transportes: Rede de autocarros à porta com ligação direta e rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto; estação de Metro a escassos minutos
- Acessos Rodoviários: Entrada imediata nas principais vias estruturantes (A1, A44, A20 e Ponte do Freixo)
- Comércio e Serviços: Proximidade pedonal a escolas, supermercados, comércio tradicional, farmácias, instituições bancárias e serviços essenciais
- Envolvente: Bairro residencial consolidado, seguro e tranquilo, com espaços verdes e zonas de lazer nas imediações

Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para rentabilização segura no mercado de arrendamento.