Apartamento T3 à venda na Rua Eurico Santos Patricio

Apartamento T3 a 500 metros da Praia | Lugar de Garagem e Varanda | Terraço Comum na Cobertura | Armação de Pêra �️
Oportunidade de investimento com potencial real em Armação oferecendo múltiplas possibilidades: habitação junto à praia ou rentabilizar em arrendamento sazonal, por quartos ou Airbnb.
Este apartamento conta com 92,5 m2 de área total, fica localizado no 3º piso de um prédio com 2 elevadores, lugar de garagem e ainda um terraço de acesso comum ao condomínio na cobertura.  
Fica a apenas 500m da praia de Armação de Pêra e tem orientação solar a sul recebendo sol o dia todo, uma raridade que valoriza o espaço.
Características do Imóvel:

Sala com varanda e imensa luz solar;
Cozinha espaçosa com despensa e marquise;
Quarto principal com roupeiro embutido e janela;
2 quartos adicionais com piso flutuante ambos com janela;
Casa de banho completa com banheira e janela;
Terraço comum na cobertura (150+ m²) — espaço extra para relaxar e desfrutar da vista desafogada;
Lugar de Parqueamento Privativo no interior do prédio.

� Localização e Envolvente:
�️ 500m da praia de Armação de Pêra — caminhada de 5-7 minutos; ☀️ Sol o dia todo — conforto térmico natural; � Vista para jardim — tranquilidade visual; � Zona turística com forte procura sazonal; � Comércio, restauração e serviços na proximidade; � Fácil ligação a outras praias e pontos de interesse do Algarve.
� Ideal Para:
✔ Investimento em arrendamento por quartos (3 quartos = 3 rendas, zona turística garantida); ✔ Airbnb e arrendamentos sazonais (Armação de Pêra é altamente procurada, proximidade à praia = ocupação máxima); ✔ Segunda residência com conforto e as melhores praias do Algarve mesmo ao lado; ✔ Projeto pessoal com liberdade de customização — moderniza conforme a sua visão.
*Embora documentalmente registado como T1, o imóvel apresenta atualmente uma configuração física com três quartos, fruto de uma reorganização na sala que permitiu criar dois quartos adicionais, oferecendo maior versatilidade e aproveitamento da habitação. *
� Tem interesse neste imóvel? Agende ainda hoje a sua visita!