Duplex à venda na Rua Vigário Domingos Carneiro Dias, 123

ENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO (Sem Comissões de Agência)

Extraordinário apartamento T3 Duplex com 183 m², localizado na prestigiada Quinta das Luzes, em Jovim (Gondomar). Com duas salas. Um imóvel único que alia a tranquilidade e envolvência do Rio Douro à proximidade do centro do Porto.

Se procura o conforto e a privacidade de uma moradia com a segurança de um condomínio privado exclusivo, este é o imóvel ideal.

� Distribuição do Espaço:

Piso Principal: Sala ampla e muito luminosa com acesso direto a uma varanda com vista desafogada. Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos incluídos) e excelente arrumação.

Piso Superior: Área privada de charme com uma fantástica Suíte e dois solários (orientação Este e Oeste), perfeitos para desfrutar do pôr do sol sobre o Rio Douro com total privacidade.

�️ O Condomínio Privado (Um verdadeiro paraíso):

Inserido num complexo exclusivo com 6 hectares de zonas verdes que inclui:

Lago privado e circuito de manutenção.

Polidesportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado e campo de voleibol.
Parque infantil e zona de churrasco equipada.

✨ Extras e Conforto:

Aquecimento central e Ar Condicionado já instalados.

2 Lugares de Garagem individuais e arrecadação/arrumos incluídos no preço.

Excelente orientação solar (Norte, Este, Oeste).

Prédio com elevador.

Nota: Possibilidade de inclusão de alguns móveis no negócio.

Documentação totalmente em dia e pronta para avançar com o CPCV.

Aos consultores imobiliários: Agradeço o interesse, mas pretendo fazer a venda de forma particular. Não pretendo mediação.

Contacte diretamente para agendar a sua visita e conhecer este refúgio às portas da cidade!