Arrendamento de apartamento T2 na Campo dos Mártires da Pátria s/n

Apartamento para estrear, inserido num edifício histórico de cinco pisos, totalmente reabilitado, este elegante apartamento T2 em duplex combina o charme da traça antiga com o conforto e a qualidade da arquitetura contemporânea. Com uma área bruta de 80 m² e 73 m² úteis, o imóvel destaca-se pelos seus espaços generosos, pé-direito elevado, acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada intervenção arquitetónica que preserva a identidade original do edifício.

No rés do chão, o apartamento apresenta uma ampla e luminosa área social em conceito aberto, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, num total de 30,85 m², complementada pelas escadas de acesso ao piso inferior.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos novos da Bosch, inclui placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas, esquentador e exaustor. A bancada, em material compacto de elevada resistência, é especialmente prática no dia a dia, suportando panelas quentes sem risco de manchas ou danos, aliando funcionalidade, durabilidade e um acabamento elegante.

O piso -1 é dedicado à zona privada e dispõe de dois quartos, com áreas de 12,88 m² e 9,76 m², uma casa de banho e diversos armários destinados a arrumação. Este piso beneficia ainda de um excelente pé-direito de 3,20 metros, conferindo aos espaços uma agradável sensação de amplitude e luminosidade.

A reabilitação foi realizada com especial atenção à preservação da traça e dos elementos arquitetónicos originais, mantendo o carácter único do imóvel e valorizando-o com soluções contemporâneas. Entre os principais elementos destacam-se o soalho corrido original, os tetos altos, os vidros duplos e o ar condicionado, proporcionando um elevado nível de conforto durante todo o ano.

O edifício, de carácter exclusivo e baixa densidade, é composto por apenas quatro apartamentos, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos seus residentes.

Localizado no centro de Lisboa, em frente ao histórico Jardim do Campo Mártires da Pátria, o imóvel encontra-se numa zona de forte carácter e grande procura, rodeada por esplanadas, restaurantes de referência, lojas vintage, pequenas mercearias, mercados e farmácias. A sua localização privilegiada permite ainda uma rápida ligação à Avenida da Liberdade e a diversos pontos de interesse da cidade.

Nas proximidades encontram-se também o Hospital de São José, o Hospital dos Capuchos e a Faculdade de Ciências Médicas, tornando esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Para maior comodidade, existe a possibilidade de adquirir uma avença mensal para estacionamento no parque situado em frente ao edifício. A zona é igualmente muito bem servida por transportes públicos e encontra-se a cerca de 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.