Apartamento T3 à venda na Rua Particular do Meiral

Na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 situa-se no piso 3 de um edifício concluído em 2026.

Com três frentes, orientadas a nascente, norte e poente, dispõe de sala e cozinha em open space e de uma varanda orientada a poente, com acesso pela sala e vista de mar.

Inclui uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, dois lugares de garagem lado a lado e arrumos.
Fica próximo de escolas e transportes, da Praia de Lavadores e dos acessos à Ponte da Arrábida e ao Porto.

Áreas
- Área total: 182 m²;
- Área bruta privativa: 149 m²;
- Varanda: 13 m²;
- Dois lugares de garagem: 25 m².

Disposição
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space com 50 m²;
- Varanda com acesso pela sala;
- Casa de banho de serviço;
- Suite com 20,9 m²;
- Dois quartos com 14,5 e 13,8 m²;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Roupeiros embutidos nos três quartos.

Materiais e especificações
- Soalho em madeira maciça de sucupira;
- Portas interiores lacadas até ao teto;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
- Aquecimento central por radiadores;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Toalheiros aquecidos nas casas de banho;
- Dois painéis solares;
- Termoacumulador com capacidade de 300 litros;
- Caldeira a gás natural.
- Cozinha equipada com Eletrodomésticos Balay

Características
- Edifício concluído em 2026;
- Piso 3;
- Três frentes: nascente, norte e poente;
- Varanda orientada a poente;
- Dois lugares de garagem lado a lado;
- Arrumos no piso 6;
- Certificado energético A.

Localização
Localizado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, o apartamento encontra-se próximo de escolas e transportes, com ligação à Praia de Lavadores, ao centro de Vila Nova de Gaia e aos acessos ao Porto.
Distâncias:
- Escola Básica/Jardim de Infância do Meiral: 130 m;
- Paragem de autocarro de Quatro Caminhos: 300 m;
- Escola Básica D. Pedro I: 450 m;
- Escola Secundária Inês de Castro: 750 m;
- Praia de Lavadores: 3,2 km;
- Ponte da Arrábida: 3,4 km;
- El Corte Inglés Gaia: 5 km.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

N/ REF: PO2410

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: A

ref: PO2410.