Apartamento T3 à venda na Rua Particular do Meiral

Na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 de construção concluída em 2026 distingue-se pelos 188 m² de área total, três frentes e dois lugares de garagem lado a lado.

Situado no 4.º piso, dispõe de 150 m² de área bruta privativa, com orientação solar a nascente, norte e poente. A distribuição interior separa a zona social da área dos quartos, conciliando espaço, luz natural e privacidade.

A sala e a cozinha em open space têm ligação direta a uma varanda de 13 m², orientada a poente e com vista de mar. A área privada é composta por uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Os dois lugares de garagem, com uma área conjunta de 25 m², permitem estacionar duas viaturas lado a lado.

Áreas
Área Total: 188 m²;
Área bruta privativa: 150 m²;
Varanda: 13 m²
2 Lugares de Garagem: 25 m².

Disposição
Hall de entrada;
Sala e cozinha em open space;
Varanda com acesso pela sala;
Casa de banho de serviço;
Uma suite;
Dois quartos;
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;
Roupeiros embutidos nos três quartos;
Lugar de garagem para duas viaturas estacionadas lado a lado.

Materiais e especificações
- Soalho em madeira maciça de sucupira;
- Portas interiores lacadas até ao teto;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
- Aquecimento central por radiadores;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Toalheiros aquecidos nas casas de banho;
- Dois painéis solares;
- Termoacumulador de 300 litros;
- Caldeira a gás natural;
- Certificado energético A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay:
Forno; micro-ondas; placa de indução; frigorífico combinado; máquina de lavar louça.

Localização:
O apartamento encontra-se próximo de estabelecimentos de ensino e transportes, com acesso às principais ligações rodoviárias para o Porto.

Distâncias aproximadas:
- Escola Básica/Jardim de Infância do Meiral: 130 m;
- Paragem de autocarro de Quatro Caminhos: 300 m;
- Escola Básica D. Pedro I: 450 m;
- Escola Secundária Inês de Castro: 750 m;
- Praia de Lavadores: 3,2 km;
- Ponte da Arrábida: 3,4 km;
- El Corte Inglés Gaia: 5 km.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

N/ REF: PO2410

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: A

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