Terreno à venda no Centro

Este lote representa uma oportunidade excecional para quem pretende avançar de imediato com a construção da sua moradia. O terreno já dispõe da estrutura principal executada e conta com projeto aprovado para uma moradia T4, com licença de construção levantada, permitindo ao comprador iniciar a obra sem tempos de espera associados a processos de aprovação ou emissão de licenças. O projeto apresenta uma moradia com excelente exposição solar e uma distribuição interior prática e funcional, composta no piso térreo por cozinha com despensa, sala de jantar, sala de estar, casa de banho comum e um quarto, complementada por zona exterior com churrasqueira, área de refeições ao ar livre e jardim envolvente. No piso superior estão previstas três suítes, uma delas com closet, e duas varandas. A cave integra garagem para duas viaturas e espaço adicional destinado à casa das máquinas e arrumos.

O lote possui uma área total de propriedade de 316,15 m², com área de implantação de 117,60 m² e área total bruta de construção de habitação de 209,80 m², distribuída por Piso 0 (110,50 m²) e Piso 1 (99,30 m²). A área total habitável é de 168,15 m², sendo a área útil de 108,00 m². A cave apresenta uma área bruta de 96,45 m², destinada a estacionamento e circulação. O projeto inclui ainda 20,20 m² de terraço, 19,60 m² de alpendre, 6,95 m² de varandas e dois lugares de estacionamento. O lote encontrase devidamente delimitado por muros de alvenaria e confina com via pública.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situandose numa zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade a escolas e serviços essenciais, todos acessíveis a pé. Encontrase a poucos passos da Barragem de S. Domingos, onde é possível desfrutar da natureza e de atividades náuticas, a 8 minutos das praias do Baleal e Supertubos e dos campos de golfe da Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, a 10 minutos da cidade de Peniche, a 15 minutos do castelo de Óbidos e a 55 minutos de Lisboa. As imagens do interior apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a uma moradia com os mesmos acabamentos previstos para esta construção, exceto na cozinha.
Categoria Energética: A+

ref: BL1004 (2).