Arrendamento de apartamento T2 na Praceta Bernardo Sassetti, 7

T2 de Luxo Mobilado Junto ao Lagoas Park | Vista Desafogada Mar/Rio, Varanda, Sol e Garagem Dupla

Descrição do Imóvel:
Apresentamos este fantástico e exclusivo apartamento T2 mobilado, inserido no prestigiado empreendimento Nearby Lagoas, em Porto Salvo. Localizado num 3º andar com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma exposição solar verdadeiramente excecional.

Destaques do Imóvel:
•Eficiência Energética: Classe A+.
•Áreas: 110 m² (99,40 m² de área útil interior + varanda espaçosa).
•Exposição Solar Tripla (Sul, Noroeste e Oeste): Luminosidade natural constante e luz solar ao longo de todo o dia.
•Vistas Desafogadas: Vista panorâmica e desimpedida para o Rio Tejo/Mar (com passagem diária de barcos) e vista para a Serra de Sintra a Oeste.
•Tipologia T2:
•1 Suite ampla (17,95 m²) com casa de banho privativa (5,03 m²).
•1 Quarto espaçoso (13,32 m²) com roupeiro embutido.
•Sala de estar e jantar em open space/integrada com muita luz natural (38,98 m²).
•2 Casas de banho completas.
•Lugar de garagem duplo (espaçoso para 2 carros), localizado em posição priveligiada em frente ao portão de garagem e junto ao elevador.
•Arrecadação privativa.

Condições de Arrendamento:
•Despesas: Os consumos de água e eletricidade são pagos em separado (não incluídos no valor da renda).

Acabamentos e Equipamentos Premium (Mapa de Acabamentos):
•Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado americano, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa).
•Bancada em composto Obsidiana Compac Volcano Grey e torneiras Bruma.
•Casas de Banho: Sanitários suspensos Roca (Série Meridian), lavatórios Sanindusa e sistemas de duche embutidos Bruma.
•Conforto e Isolamento: Caixilharia PVC Cortizo com vidro duplo e isolamento acústico/térmico reforçado, estores exteriores elétricos Alupac Z e porta blindada de alta segurança.
•Pavimento flutuante nos quartos e sala.

Localização Privilegiada:
•Situado na Praceta Bernardo Sassetti (Porto Salvo), no coração do polo empresarial e tecnológico de Oeiras:
•Parques Empresariais: A escassos minutos a pé/de carro do Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark.
•Acessos: Acesso direto e ultra-rápido à A5, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Cascais e Estoril.
•Serviços e Lazer: Próximo do Shopping Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Universidade Nova SBE em Carcavelos, escolas internacionais, centros desportivos e praias da linha de Cascais.

Ficha Técnica:
•Tipo de imóvel: Apartamento
•Tipologia: T2
•Casas de banho: 2 (1 suite)
•Área bruta: 110 m² (com varanda)
•Andar: 3º andar (com elevador)
•Orientação solar: Sul, Noroeste, Oeste
•Estacionamento: Sim (Lugar para 2 carros incluído)
•Arrecadação: Sim
•Certificação Energética: A+
•Despesas incluídas: Não (Água e Eletricidade pagas em separado)
•Estado: Como Novo / Empreendimento Recente (construção terminada em Dezembro 2025)
•Equipamentos: Mobilado, Cozinha equipada, Armários embutidos, Varanda.